滋賀県彦根市正法寺町の中古一戸建て 1,980万円 2LDK [16187775] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県彦根市正法寺町

価格： 1,980万円

間取り： 2LDK

交通情報：

近江鉄道本線彦根口徒歩32分
近江鉄道本線ひこね芹川徒歩37分

Point: 閑静な住宅地に建つ洋風住宅で、室内から望む庭と借景が楽しめます

【外観】三角屋根が特徴の輸入住宅です
【玄関ポーチ】外観として統一されたレンガ調とアーチが特徴ですね
【庭】建物の南側の庭は、リビングからも一望できます。
【庭】必要であれば、外構工事無しで、駐車場にも活用できます。
【間取り】2LDKとシンプルで、1階がリビングと水回りが配置され、2階に居室となっています。
【LDK】約２０帖の広々リビングです
【LDK】リビングからの掃き出し窓は、玄関ポーチと庭を眺められ、ゆったりと時間を過ごせます。
【キッチン】機能性を担保したL型システムキッチン＆作業台で、毎日の調理が捗りますね！
【2F　洋室】約10帖の広さで圧迫感無く、ゆったりと夜の時間を過ごせます。
【2F　洋室】約6帖の広さの部屋は子供部屋にちょうどいい感じです。
【洗面台】広々とした洗面なので、朝の身支度もスムーズに出来ます。
【風呂】広々１坪タイプの浴室なので、ゆっくり足を伸ばして寛げます。
【トイレ】トイレも、もちろん温水洗浄便座付きです。
【WIC】寝室に繋がるウォークインクローゼットのスペースも約4帖有るので、洋服や物持ちの方でも安心です。
【2F洋室】クローゼット収納も1間半あります！
【階段】玄関から２階へと吹き抜けになっており、圧迫感がありません
【2F洋室】子供部屋用に可愛い壁紙で統一しています。
【LDK】リビングとキッチンの仕切り壁には、大きな水槽があり、アクアリウムとしても楽しめます。
【IHクッキングヒーター】3口＆グリル付きで十分な出力があります。
【吊戸棚】キッチン収納も建具に合わせた造りで見た目もキレイに収納十分です！
【階段】玄関からの動線の階段でも見た目造作も統一感があります。
【2Fエントランス】階段＆吹き抜けに続くエントランスも広い空間を演出しています。
【2Fエントランス】エントランスの腰窓も装飾タイプ！外からの採光もバッチリです
コンビニ（870m）
フレンドマート（1440m）
JR彦根駅（2,900m）
旭森小学校（2,140m）
東中学校（2,710m）
【LDK】リビングの照明はダウンライトでスッキリ広々としています。
【2F　洋室】寝室空間も屋根付き窓で採光もバッチリです

物件の基本情報

所在地	滋賀県彦根市正法寺町
交通	近江鉄道本線彦根口徒歩32分近江鉄道本線ひこね芹川徒歩37分
価格	1,980万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.64m²	土地面積	213.33m²(登記簿)
代表的な接道	三方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成22年3月 (築14年)
登録日	2024年4月29日	有効期限	2024年6月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●電気コンロ ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●浴室1.6×2.0M以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方

物件周辺施設までの距離

小学校	彦根市立旭森小学校 2,140ｍ
中学校	彦根市立東中学校 2,710ｍ
コンビニ	870ｍ
スーパー	1,440ｍ
公園	710ｍ
ドラッグストア	1,450ｍ
銀行	2,210ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ファースト住宅サービスエリッツ彦根店
所在地: 滋賀県彦根市平田町243-1 プレミール1F
免許番号: 滋賀県知事(11)第1538号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会滋賀県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 06340-2305
物件番号: 1064340002505
自社管理番号: 0-280
無料通話: 0037-634-06764
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0749-22-5577

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