愛知県名古屋市港区佐野町４丁目の中古一戸建て 3,499万円 2SLDK [16182885] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市港区佐野町４丁目

価格： 3,499万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄名港線築地口徒歩12分

Point: ◆南道路につき、陽当たり良好♪◆『並列駐車3台』×『23帖以上のLDK』×『浴室暖房乾燥機』

外観
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
間取り
大手小学校 730m
港南中学校 1730m
セブンイレブン名古屋名四町店 660m
呉竹幼稚園 970m
ジェティ 1750m
港保育園 1020m
ローソン港砂美町店 1200m
名港保育園 1110m
区画図
01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
02.ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
03.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
04.録画機能付インターホン録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。※イメージ写真
05.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
06.温水洗浄便座付きのトイレお掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。※イメージ写真
全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査）当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
外壁工事が終わると外構工事になります。当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市港区佐野町4丁目
交通	名古屋市営地下鉄名港線築地口徒歩12分
価格	3,499万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.06m²	土地面積	133.12m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年4月28日	有効期限	2024年6月8日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月1日	次回情報更新日	2024年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 4.5m )

物件周辺施設までの距離

小学校	大手小学校 730ｍ
中学校	港南中学校 1,730ｍ
コンビニ	660ｍ
その他	呉竹幼稚園 970ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
所在地: 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
免許番号: 国土交通大臣(02)第009405号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 47643-2306
物件番号: 1416700003619
自社管理番号: 3825808
無料通話: 0037-634-53140
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-1834

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