メロード吹田一番館(中古マンション) 4,480万円 3LDK [16182419] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

メロード吹田一番館 27階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額11,480円/月額20,090円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線吹田徒歩2分
阪急電鉄千里線吹田徒歩12分

Point: ■リフォーム済み！共用施設充実のタワーマンション！角部屋につき採光・眺望良好！　○通勤便利な駅前物件！お買物施設も豊富に揃っています。　○小学校や図書館、公園も近隣にありお子様にも嬉しい環境！

ＪＲ吹田駅徒歩2分！
☆図面☆
ＬＤＫ19．7帖：広めのリビングはお友達が遊びに来た時も自慢の空間ですね！
ＬＤＫ19．7帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
ＬＤＫ19．7帖：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
あると便利な食器洗浄機付で手洗いではできない洗浄が可能ですよ！
キッチンと洗面所が繋がっているため動線が短くなり、日々の家事負担が軽減できますね！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
日々の暮らしに欠かせないからこそ、ゆったりできるスペースがうれしい！
使いやすいサイドパネル仕様の温水洗浄便座付トイレです！
洋室6．2帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洋室6．2帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
洋室4．5帖：ひとり部屋であれば広すぎないベッドと机を置くことができるお部屋！
洋室5．6帖：ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです！
洋室5．6帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
西向きで午後の日当たりが良く冬場も暖かいバルコニー！
オートロック完備！お子様や女性、高齢の方も安心してお住まい頂けますね！
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
開放的で綺麗な空間！
バイク置き場：管理が行き届いています。
地下駐車場なので汚れや防犯面も安心ですよ！
ＪＲ東海道本線「吹田」駅
周囲に高い建物はなく、眺望良好ですよ！
周辺商業施設も豊富に揃う便利な立地。
マンションエンブレム
管理が行き届いており、気持ちが良いです！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	メロード吹田一番館
所在地	大阪府吹田市片山町1丁目
交通	東海道本線吹田徒歩2分阪急電鉄千里線吹田徒歩12分
価格	4,480万円
管理費	月額11,480円	修繕積立金	月額20,090円
間取り	3LDK	専有面積	81.98m²(壁芯)
バルコニー面積	25.22m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 39階(地下4階)建て所在階 27階
築年月	平成8年3月 (築28年)
登録日	2024年4月28日	有効期限	2024年6月4日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	251戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで徒歩2分！通勤・通学に便利な立地！　○スーパーやショッピングセンター等の生活利便施設が身近に揃う、暮らしに便利な立地です！　○利便性の高いマンションですが大空が広がる爽快な眺望です！ ■充実の設備　○北西引廻しバルコニー！採光がたっぷり入る明るいリビングが嬉しい！！　○24時間ゴミ出し可能！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立千里第一小学校 650ｍ
中学校	吹田市立片山中学校 1,800ｍ
コンビニ	108ｍ
スーパー	769ｍ
病院	427ｍ
公園	1,132ｍ
商店街	616ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43945-2309
物件番号: 1336010002956
自社管理番号: 5399714
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。