ラグナヒルズレジデンスフォレスト(中古マンション) 4,380万円 3LDK [16180051] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラグナヒルズレジデンスフォレスト 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額11,700円/月額12,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄名城線自由ヶ丘徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線本山徒歩21分

Point: ■3階東向きのため日照・通風良好■鹿子公園の緑と猫ヶ洞池ビューの自然を感じる住戸■朝日が差し込む18.5帖の広々LDK■ペット飼育可（細則あり）■名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分

■2013年1月築、地上8階建、総戸数300戸■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用施設（スカイデッキ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティルーム等）■名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分
車寄せのあるホテルライクなエントランスアプローチ
間取り
大きな窓から朝日がたっぷりと差し込む18.5帖の気持ちのいいLDK
鹿子公園の緑を取り込む18.5帖のLDK。日中は自然光だけでも心地よく過ごせそうです。
外とつながる感覚のある開放的なダイニング。ダイニングチェアに座りながら空や緑を眺められる気持ちの良いスペースです。
LDとつながる対面式システムキッチン。食洗機、浄水器、広めのシンク、ガスコンロが設置された使い勝手の良さそうなキッチンです。窓の外の景色を眺めながら作業ができるのもいいですね。
三面鏡収納付きの洗面化粧台
洗面スペースには、タオルやインナー類、洗剤等を収納できるリネン庫が配置されています。
1418サイズのバスルーム。浴室乾燥機が設置されているため洗濯物を干すことができます。
手洗いカウンター付きのトイレ
天井まである大容量のシューズボックスが配置された玄関
住戸からの眺望。鹿子公園の緑と猫ヶ洞池ビューの自然を感じる住戸です。
住戸からの眺望。穏やかな借景が広がります。
ゆとりある奥行きのバルコニー。スロップシンク付きのため、植栽に水やりをしたり、夏はビニールプールで涼をとることができるスペースです。テーブルやイスを配置して外時間を楽しむのもいいですね。
エントランス
オートロックシステムのあるエントランス
エントランスを進むと吹き抜け空間と照明が印象的なロビー
会議室（共用部）
コンビニ（共用部）
LDの隣に位置する4.5帖の和室

物件の基本情報

物件名	ラグナヒルズレジデンスフォレスト
所在地	愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26
交通	名古屋市営地下鉄名城線自由ヶ丘徒歩7分名古屋市営地下鉄東山線本山徒歩21分
価格	4,380万円
管理費	月額11,700円	修繕積立金	月額12,600円
間取り	3LDK	専有面積	75.32m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 3階
築年月	平成25年1月 (築11年)
登録日	2024年4月18日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●浄水器・活水器 ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	300戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV利用料 367円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の共用施設（スカイデッキ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティルーム等）

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立自由ケ丘小学校 1,200ｍ
中学校	名古屋市立千種台中学校 730ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	950ｍ
病院	980ｍ
公園	290ｍ
ドラッグストア	920ｍ
銀行	1,590ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 69054-2300
物件番号: 1520760000034
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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