岩手県上閉伊郡大槌町大ケ口1丁目の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [16179722] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岩手県上閉伊郡大槌町大ケ口1丁目

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

三陸鉄道リアス線大槌徒歩32分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK13.75帖の平家。洋室3部屋あり。普通車縦並列3台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】リビングです。フローリングの重ね張り、壁紙の張替えを予定しております。写真右手のたんすは撤去予定です。
【リフォーム前】写真手前の塀を解体し、駐車場を確保します。敷地内に合計3台駐車可能となります。
【リフォーム前】玄関横にはちょっとした庇がついています。物干し竿を置けば洗濯物を干すスペースとしてご活用いただけます。
【リフォーム予定間取り図】3LDKの平家住宅です。洗面室内に収納を設け、洗濯用品やトイレ用品などを収納できるようにします。
【リフォーム前】リビングの別アングル写真です。南側に大きな掃き出し窓があり、明るいお部屋になっています。障子は撤去予定です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗顔・洗髪はもちろん、つけおき洗いにも使えますよ。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前】玄関戸は鍵を交換してお引渡しいたします。
【リフォーム前】玄関内部です。南向きなので1日を通して日が良く入ります。
【リフォーム前】玄関ホールです。照明やシューズボックスの交換、壁紙の張替えを予定しております。
【リフォーム前】1階6帖洋室です。壁紙の張替え、クッションフロアの張替えを行い、清潔感のあるお部屋に仕上げます。
【リフォーム前】1階6帖洋室の別アングル写真です。
【リフォーム前】1階8帖和室です。壁を移設し6帖の洋室にリフォーム予定です。
【リフォーム前】1階8帖和室の別アングル写真です。クローゼットも新設します。
【リフォーム前】納戸です。壁を移設して6.5帖の洋室にリフォーム予定です。
【リフォーム前】納戸の別アングル写真です。
【リフォーム前】廊下です。現状は洗面室を通ってトイレに行く間取りですが、廊下からトイレに直接行ける間取りに変更予定です。
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム前】庭と塀を解体し、2台分の駐車スペースを確保します。写真には写っていませんが、住宅の東側がコンクリートで整備されているのでそちらにも駐車可能です。
みずかみ大槌店様まで1.7km（車で4分）。スーパーが近いと日々のお買い物も楽ですね。
ローソン大槌高校前店様まで1.4km（車で3分）。大槌インターからのアクセスも良好です。
大槌学園まで1.8km（徒歩23分）。小学校～中学校まで通学路が変わらないのは安心です。
大槌駅まで2.5km（車で5分）。無料駐車場もあります。
ゴミ捨て場までは約170m。徒歩2分の距離なので忙しい日でもサッとゴミ出しできます。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	岩手県上閉伊郡大槌町大ケ口1丁目12-19
交通	三陸鉄道リアス線大槌徒歩32分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	78.24m²	土地面積	336.85m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年7月 (築44年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロ大槌駅より車で5分

物件周辺施設までの距離

小学校	大槌町立大槌学園小学校 1,800ｍ
中学校	大槌町立大槌学園中学校 1,800ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　花巻店
所在地: 岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02404-2305
物件番号: 1501910000055
自社管理番号: 582317
無料通話: 0037-634-11861
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-600-710

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。