大分県中津市大字大貞の中古一戸建て 1,599万円 5DK [16177514] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県中津市大字大貞

価格： 1,599万円

間取り： 5DK

交通情報：

日豊本線中津徒歩50分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】徒歩15分以内に教育施設（大幡小学校500ｍ、緑ヶ丘中学校1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩11分（850ｍ）と

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リフォーム後予定間取り図です。3LDKの間取りに変更予定です。
【リフォーム中】別角度からの外観写真です。
【リフォーム中】区画図です。駐車場は3台確保予定です。
【リフォーム中】現況キッチン写真です。リフォームで対面キッチンに変更予定です。
【リフォーム中】現状ダイニング写真です。対面キッチンに変更する予定です。
【リフォーム中】現状6帖洋室です。ダイニングと隣の6畳和室をつなげてLDK空間にリフォームを行います。
その他
【リフォーム中】現況洗面脱衣所です。
【リフォーム中】現況駐車場です。一部門扉を解体し奥にも広げるので3台分確保する予定です。
【リフォーム中】現状玄関写真です。玄関扉も新品交換する予定です。
【リフォーム中】現況玄関内部写真です。シューズボックスは新品交換する予定です。
【リフォーム中】玄関すぐ脇にある6畳和室です。洋室へとリフォームを行う予定です。
【リフォーム中】6畳和室別角度写真です。
【リフォーム中】現状6畳和室はLDKへ間取り変更を行います。
【リフォーム中】6畳和室別角度しゃしんです。
【リフォーム中】2階4.5畳和室は洋室へと変更を行う予定です。
【リフォーム中】2階4.5畳和室別角度写真です。
大幡小学校まで500ｍ（徒歩7分）です。歩いて通学するのに無理のない距離です。
緑ヶ丘中学校まで1200ｍ（徒歩15分）です。
ファミリーマート中津市大悟法様まで850ｍ（徒歩11分）です。
生鮮市場大貞店様まで650ｍ（徒歩9分）です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。フロアタイルを上張りし壁天井クロスを張り替える予定です。
【リフォーム中】2階6帖洋室別角度からの写真です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】各居室にコンセントとTVジャックを設置予定です。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

物件の基本情報

所在地	大分県中津市大字大貞39-6
交通	日豊本線中津徒歩50分
価格	1,599万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.33m²	土地面積	190.85m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年8月 (築41年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	494.92m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/20(月)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台中津駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	大幡小学校 500ｍ
中学校	緑ヶ丘中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス中津店カチタス　中津店
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65370-2303
物件番号: 1220770000293
自社管理番号: 581719
無料通話: 0037-634-58946
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。