栃木県宇都宮市今宮1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。 

 【リフォーム後間取り】1階は約14.5帖のLDK、約6帖の和室、2階は洋室が3部屋にリフォーム予定。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】LDK写真。床のワックス掛けを行い、インターフォンの交換を行います。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】LDKからキッチン側を撮影。14.5帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】LDKは天井・壁のクロス張替え、床のワックスがけを行います。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】キッチンはクリーニングを行い、コンロとレンジフードを交換予定です。 

 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】キッチンシンク写真です。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】お風呂は水栓交換を行い、クリーニングにて仕上げます。給湯器リモコンも新しくなりますよ。 

 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】キッチン手前の床下収納庫写真です。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】玄関扉の鍵交換は勿論、玄関タイルも高圧洗浄にて仕上げます。インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】玄関はシューズボックスをクリーニング予定。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】1階東側6帖の和室です。畳の表替え、襖の張り替えを行う予定です。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】2階東側洋室写真。天井・壁のクロスの張替えを行います。床はワックス掛けにて仕上げます。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】2F洋室写真。床のワックス掛け、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】配電盤の写真です。クリーニングにて綺麗にします。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】2階中央居室の小屋裏収納です。床をクリーニング致します。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】ベランダ写真です。こちらは床を洗浄します。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】駐車場は縦列2台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込み、すっきりとした外観になりますよ。 

 陽光小学校まで約500m（徒歩約7分）通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。 

 陽南中学校まで約2700m。少し距離がありますがお子様の体力づくりやお友達と会話を楽しみながら登下校でき嬉しいですね。 

 たいらや緑店まで約900m（徒歩約10分）歩いても行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。 

 東武宇都宮線西川田駅まで約2300m（車で約10分）通勤・通学に電車をご利用されるにはこちらの駅が最寄駅になります。 

 【リフォーム中写真5/20撮影】住宅の南側にもスペースがございます。整地を行い、6号細石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。