秋田県南秋田郡八郎潟町字中田の中古一戸建て 1,599万円 7SLDK [16177481] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

秋田県南秋田郡八郎潟町字中田

価格： 1,599万円

間取り： 7SLDK

交通情報：

奥羽本線八郎潟徒歩2分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。奥羽本線八郎潟駅徒歩2分（130ｍ）の近さ。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】屋根外壁は塗装を行う予定です。色味が変わると雰囲気ががらりと変わりますよ。
【リフォーム中】和室2部屋、洋室5部屋の7SLDK住宅です。二階にもトイレがついています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
八郎潟駅まで130m。（徒歩2分）秋田駅方面まで通っており、休日のお出かけにも便利です。
八郎潟町役場まで750m（徒歩10分）。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
八郎潟小学校まで1400m（徒歩18）元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
周辺
周辺
【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせてホワイト色を選択しました。幅約255cmと広々しています。
【同仕様写真】ユニットバスは1坪タイプの新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】トイレは新品交換します。壁のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になります。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】リビングには12帖用のエアコンを設置しました。リモコンも付属していて操作は簡単です。暑い夏も寒い冬も快適に過ごせますね。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置いたします。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設いたします。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

物件の基本情報

所在地	秋田県南秋田郡八郎潟町字中田27-7
交通	奥羽本線八郎潟徒歩2分
価格	1,599万円
間取り	7SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	191.19m²	土地面積	261.65m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 6m、南東 3.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年11月 (築27年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	4.60m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 6m ) ( 公道南東 3.5m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水

物件周辺施設までの距離

小学校	八郎潟小学校 1,400ｍ
中学校	八郎潟中学校 1,200ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	4,300ｍ
病院	2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス秋田店カチタス　秋田店
所在地: 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52269-2300
物件番号: 1219930000638
自社管理番号: 578587
無料通話: 0037-634-51931
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。