長崎県長崎市鳴滝3丁目の中古一戸建て 1,699万円 3LDK [16175490] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市鳴滝3丁目

価格： 1,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎電軌蛍茶屋支線新中川町徒歩19分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】お金のかかる水回りは全て交換し、外壁塗装、間取り変更、床・クロス全面張替えを行います。駐車場は堀車庫1台ですが近隣（約5ｍ）に月極駐車場(3000円/月)があります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中　4月25日撮影】南西側和室は南東側和室と繋げて16帖のLDKへ変更します。壁・天井はクロス張り替え、床はフローリング張り替えで仕上げます。
リフォーム後の間取図です。
伊良林小学校まで1600ｍ（徒歩約20分）。
【同仕様写真】新品交換するキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム中　4月25日撮影】洗面脱衣所です。洗面化粧台を新品交換予定です。床はクッションフロア張替え、壁・天井はクロス張替えを行います。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中　4月25日撮影】玄関の写真です。新品に交換予定です。
【リフォーム中　4月25日撮影】玄関ホールの写真です。クロス張替え、フロア張り、シューズボックスの新設を行います。
片淵中学校まで650ｍ（徒歩約9分）。
セブンイレブン長崎中川1丁目店まで1500ｍ（徒歩約18分）。
ジョイフルサン新大工町ファンスクエア店まで1900ｍ（車約5分）。
【リフォーム中　4月25日撮影】南東側和室は南西側和室と繋げて16帖のリビングへ変更します。壁・天井はクロス張り替え、床はフローリング張り替えで仕上げます。
【リフォーム中　4月25日撮影】駐車場の写真です。
【リフォーム中　4月25日撮影】キッチンスペースは洋室へ変更予定です。壁・天井はクロス張り替え、床はフローリング張り替えで仕上げます。
【リフォーム中　4月25日撮影】階段の写真です。壁・天井はクロス張り替え、階段はクリーニングを行います。
【リフォーム中　4月25日撮影】2階洋室の写真です。壁・天井はクロス張り替え、床はフローリング張り替えで仕上げます。
【リフォーム中　4月25日撮影】2階和室の写真です。壁・天井はクロス張り替え、床はフローリング張り替えで仕上げます。
区画図です。
【同仕様写真】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【リフォーム中　4月25日撮影】廊下の写真です。壁・天井はクロスの張り替えを行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市鳴滝3丁目19-1
交通	長崎電軌蛍茶屋支線新中川町徒歩19分
価格	1,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.54m²	土地面積	117.37m²(登記簿)
代表的な接道	二方私道北西 3.4m、南西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年2月 (築42年)
登録日	2024年4月25日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●全室フローリング ●クッションフロア ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	424.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年7月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 私道北西 3.4m ) ( 私道南西 4.5m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。隣接する家が無くとても閑静な住宅です。 ●リフォーム内容外壁塗装、、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換

物件周辺施設までの距離

小学校	伊良林小学校 1,600ｍ
中学校	片淵中学校 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82115-2307
物件番号: 1517180000038
自社管理番号: 582280
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。