北海道札幌市東区北三十九条東１９丁目の中古一戸建て 4,280万円 4LDK [16175053] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市東区北三十九条東１９丁目

価格： 4,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東豊線栄町徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線新道東徒歩15分

Point: 【100万円・子育てエコホーム支援事業対象物件】地下鉄栄町駅歩9分の好立地！選べる2つの間取りプラン。駅近で周辺環境も非常に良く生活に彩りを加えます【2024年7月完成予定　全2棟】

駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。（2024年6月15日撮影）
1号棟
【2号棟】4LDK、土地面積145.38m2、建物面積107.72m2
リビングはデザイン性溢れる折り上げ天井。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。　※類似物件の写真です。
インテリアプランが考えやすい広々リビング。ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋。　※類似物件の写真です。
お子様の学習スペースやワークスペース、ちょっとした作業スペースに最適なマルチスキップフロア。　※類似物件の写真です。
マルチスキップフロア上部は開放的な吹抜けが魅力的です。　※類似物件の写真です。
リビング上部は開放的な吹抜け。　※類似物件の写真です。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。　※類似物件の写真です。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。　※類似物件の写真です。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。　※類似物件の写真です。
食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。　※類似物件の写真です。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。　※類似物件の写真です。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！追炊き機能がついた経済的なオートバス。　※類似物件の写真です。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。　※類似物件の写真です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。　※類似物件の写真です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。　※類似物件の写真です。
駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。（2024年6月15日撮影）
駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援する事業です。
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。当物件はBELS（ベルス）認定住宅です。
【東栄住宅×Sony】NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。工事は既に済んでいる為、住み始めてすぐ利用できます。
国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅。ブルーミングガーデンは、独自のノウハウと体制で全棟技術基準を満たしています。
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得。
最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強～7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。
断熱等性能等級で等級5になると断熱性能が高いため、エアコンなどの冷暖房機器の空気が逃げにくくなります。その結果、消費エネルギーの削減につながり冷暖房費の節約にも効果があります。
洋風仕様フチなし畳。リビングに隣接し、フレキシブルに空間が使える可動間仕切りを採用。自在に空間を変化させることができます。　※類似物件の写真です。

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市東区北三十九条東19丁目1-12
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町徒歩9分札幌市営地下鉄東豊線新道東徒歩15分
価格	4,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.47m²	土地面積	145.38m²
代表的な接道	一方公道北 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年6月29日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月3日	次回情報更新日	2024年6月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●ガス暖房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●吹き抜け ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 8m ) BELS取得済み　長期優良住宅　住宅性能表示W取得　フラット35S（ZEH)　耐震等級3　断熱等性能等級5■地下鉄東豊線「栄町」駅より徒歩9分　雨の日も冬の雪道も安心の立地■南東向き整形地　陽当たり開放感良好■繰り返す地震に強い東栄セーフティダンパーを標準装備■NURO光　住み始めたらすぐ使えるネット回線■栄南小学校まで徒歩4分　栄南中学校まで徒歩11分

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立栄南小学校 530ｍ
中学校	札幌市立栄南中学校 920ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	940ｍ
病院	830ｍ
公園	810ｍ
銀行	820ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ライフクリエイト
所在地: 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
免許番号: 北海道知事石狩(01)第009095号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部
お問い合わせ番号: 73294-2300
物件番号: 1485310000084
無料通話: 0037-634-45530
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-600-1213

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