福井県福井市渕町の中古一戸建て 1,599万円 4SLDK [16171462] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県福井市渕町

価格： 1,599万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

福井鉄道福武線花堂徒歩25分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】普通車並列2台駐車可能。スーパー徒歩11分（850ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすく、人気エリアです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別角度からの外観写真になります。全面外壁塗装工事を行います。お車並列で2台駐車可能です。
【前面道路】幅員4.0ｍ除雪入ります。
【間取り図】4SLDKの間取りです。2階にはバルコニーも併設されております。収納に困らない間取りです。
【リフォーム中】リビングの様子です。フロアの上張り工事を行います。クロス、照明、建具を新品交換いたします。キッチンも新しいものに付け替えます。
【リフォーム中】別角度でのリビングの様子です。フロアの上張り工事を行います。クロス、照明、建具を新品交換いたします。キッチンも新しいものに付け替えます。
【同仕様写真】キッチンはリクシル製のキッチンを取り付けます。ワークスペースは人工大理石になっており、汚れの付きにくい仕様になっております。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。綺麗な浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】収納になります。各居室、廊下にも併設されております。収納に優れたお部屋ですね。
【リフォーム中】2階のウォークインクローゼットです。2階ベランダに繋がっています。洗濯物を干したりととても便利ですね。クロス、フロアの上張り工事をおこないます。照明の新品交換を行います。
【リフォーム中】玄関外の様子です。鍵交換を行います。お引渡し後もご安心してお住みいただけます。
【リフォーム中】玄関内観です。フロアの上張り工事、クロス、照明の新品交換を行います。
【リフォーム中】1階6帖の和室です。押入、仏間が併設されております。
【リフォーム中】二階北側6帖の洋室になります。収納も併設されております。
【リフォーム中】2階南側6帖の洋室になります。ベランダに繋がっているお部屋です。フロアの上張り工事、クロス、照明の新品交換を行います。
【リフォーム中】現在2階6帖の和室ですが、6帖洋室にリフォーム工事を行います。
【床下写真】床下写真です。コンクリート基礎になっており、シロアリがわきにくい施工になっております。
【リフォーム中】分電盤です。50Aになっております。
【リフォーム中】ベランダの様子になります。屋根もついております。ハウスクリーニングを行いお引渡しさせていただきます。
【同仕様写真】シューズボックスはこのような二の字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム中】駐車場は二台駐車可能です。
【近隣写真】福井市社南小学校まで約700ｍ
【近隣写真】福井市社中学校まで約2200ｍ
【近隣写真】セブンイレブン西谷店まで約500ｍ。好立地の人気エリアです。
【近隣写真】スパーマーケットバロー社店まで約850ｍ。好立地の人気エリアです。
【区画図】区画図です。駐車並列で2台駐車可能です。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	福井県福井市渕町27-304-1
交通	福井鉄道福武線花堂徒歩25分
価格	1,599万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.83m²	土地面積	112.32m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年11月 (築32年)
登録日	2024年4月25日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●二世帯住宅向き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
位置	●南道路
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・社南小学校700ｍ

物件周辺施設までの距離

小学校	社南小学校 700ｍ
中学校	社中学校 2,200ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	850ｍ
病院	2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01735-2300
物件番号: 1220420000521
自社管理番号: 583054
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。