鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [16170323] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

指宿枕崎線郡元徒歩18分

Point: 【見学会開催】水回りの交換を行いました。2階からは桜島を臨めます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
4ＳＬＤＫの間取りです。2階の洋室は大きく使うことも可能です。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後写真】リビングはウッドタイルの重ね張り、クロスの張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム後写真】キッチンは新品へ交換いたしました。火を使わないIH加熱器です。
加熱機器は火を使わないIHコンロです。
【リフォーム後写真】キッチンの別アングル写真です。勝手口があるのでゴミ出しが楽ちんです。
【リフォーム後写真】洗面化粧台を新品に交換しました。クロスの張替え、クッションフロアの張替えを行いました。
【リフォーム後写真】ユニットバスはクリーニングを行いました。
【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の新品に交換いたしました。
【リフォーム後写真】キッチン横には収納棚もあります。可動棚なので生活スタイルにあった使い方ができます。
【リフォーム後写真】ウォークインクローゼットの写真です。ハンガーラックがあるので、コートやワンピースなども収納できます。
【リフォーム後】2階洋室5帖のクローゼットです。1畳分の幅があるので、キャリーケースなどの収納も可能です。枕棚があるのも便利ですね。
【リフォーム後写真】2階洋室5.25帖のクローゼットです。ハンガーラックと枕棚もついています。
【リフォーム後写真】玄関回りの写真です。収容量が多めのシューズボックスがございます。
【リフォーム後写真】お家のお顔となる玄関です。
【リフォーム後写真】和室は畳の表替え・クロスの張替え・照明交換を行いました。
【リフォーム後写真】1階和室の別アングル写真です。リビングと仕切ることもできます。家事をしながらお子様が遊ぶ様子を見守ることができますね。
【リフォーム後写真】2階洋室6.75帖です。2面採光で明るいお部屋になっています。
【リフォーム後写真】2階洋室6.75帖の別アングル写真です。ウォークインクローゼットとつながっています。娘様や奥様のお洋服の収納には困りません。
【リフォーム後写真】2階洋室5帖です。引き違い戸になっているので、隣の部屋とつなげて使うこともできます。
【リフォーム後】2階洋室5帖の別アングル写真です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム後写真】2階洋室5.25帖の写真です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム後写真】2階洋室5.25帖の別アングル写真です。隣のお部屋とつなげることもできます。
【リフォーム後写真】ベランダです。洗濯物を干すのはもちろん、水道もつながっているのでBBQなどを楽しむこともできそうです。
【リフォーム後写真】駐車場です。普通車1台の駐車が可能です。
【周辺環境】ローソン唐湊四丁目店まで550ｍ(車で約2分)
【周辺環境】タイヨー唐湊店まで600ｍ(車で約2分)
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目23-11
交通	指宿枕崎線郡元徒歩18分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.00m²	土地面積	121.80m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成23年8月 (築12年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月20日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月5日	次回情報更新日	2024年6月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 4m ) ( 公道南西 4m ) 6/6(木)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。高台に位置しており2階の窓からは桜島がばっちり見えます。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中郡小学校 1,300ｍ
中学校	鴨池中学校 2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27186-2300
物件番号: 1523340000006
自社管理番号: 549865
無料通話: 0037-619-06944
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-953-143

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。