岡山県岡山市東区城東台南2丁目の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [16170310] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市東区城東台南2丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線上道中尾降車徒歩23分

Point: 【見学会開催】東岡山レークタウン内にある土地56坪、建物39坪、2002年築の住宅です。水廻り設備は全て交換済です。ゆったりした住宅をお探しの方におススメです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
別角度の外観写真です。
約19.3帖のLDKを擁する4LDKの間取です。浴室を1坪に拡張します。2階の洋室3部屋は7.2帖、9.6帖、10帖と広い造りになっています。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。約19.3帖の広々としたリビングです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
食器洗乾燥機付きのシステムキッチンが設置されています。
システムキッチンには食器洗乾燥機が付いています。
シンクはステンレス製のものが設置されています。水栓のみを交換することもできます。
キッチンはガスコンロが設置されています。使用感がありますのでコンロのみを交換することもできます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡タイプを設置しました。天井や壁のクロスの張替えと床のクッションフロアーの張替えも行っています。
浴室はユニットバスが設置されています。
【リフォーム済】1階のトイレは新品に交換して床のクッションフロアーの張替えも行いました。
2階の約9.6帖の洋室のクローゼットです。7.2帖の洋室にも同じサイズのクローゼットが設置されています。
玄関ドアは南東側にあります。
玄関には大型のシューズボックスが設置されています。
2階の約10帖の洋室です。こちらの洋室にはウォークインクローゼットがあります。
2階の約9.6帖の洋室です。広々としていて2面採光の明るいお部屋です。クローゼットもあります。
2階の約7.2帖の洋室です。こちらのお部屋にもクローゼットが設置されています。
2階の約10帖の洋室には約3帖のウォークインクローゼットがあります。
1階和室は畳の表替え、壁紙のクロスを張替えしました。イグサの良い匂いがします。
リビングにはパナソニック製のTVモニターホンが設置されています。
駐車場は横付けで普通車が2台駐車できます。
山陽本線「上道駅」まで1700ｍ（徒歩22分）
セブンイレブン岡山上道店様まで1800ｍ（徒歩23分）
わたなべ生鮮館城東店まで1800ｍ（徒歩23分）
ココカラファインドラッグセガミ城東店様まで1800ｍ（徒歩23分）
駐車場は横付けで普通車が2台駐車可能です。前面道路も6ｍと広いです。
南東側にはお庭もあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市東区城東台南2丁目11-11
交通	山陽本線上道中尾降車徒歩23分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	132.00m²	土地面積	187.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年5月 (築22年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●公園 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●リフォーム内容システムキッチン交換、1坪の浴室乾燥機付きユニットバス、温水洗浄機能付きトイレに交換（1、2階とも）、洗面化粧台交換 ●間取り・駐車場・庭・19畳のリビングを備えた4LDK ・駐車場は横付けで2第駐車可能です ●周辺駐車場：車庫1台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立城東台小学校 1,000ｍ
中学校	岡山市立上道中学校 4,800ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	7,000ｍ
公園	89ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37701-2307
物件番号: 1523330000008
自社管理番号: 566130
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。