プレミスト大元(中古マンション) 2,769万円 3LDK [16170308] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレミスト大元 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,769万円（月額8,630円/月額15,360円）

間取り： 3LDK

交通情報：

宇野線大元徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】南向き物件、駅徒歩4分、ペット可（条件有）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
「エントランス外部」シックな印象のエントランスです。
【リフォーム済】約16帖のLDKを擁する3LDKの間取です。リビングの角が襖で仕切ることのできる畳スペースとなっています。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
「リビング」CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】和室込み20.5帖のリビングです。白色のフローリングで明るい雰囲気のお部屋となっています。対面キッチンなので、リビングに居る人とも会話がしやすいです。
「リビング」南側の掃き出し窓からは十分な光が差し込み、明るい雰囲気のお部屋です。
【リフォーム済】システムキッチンは食器洗浄乾燥機の交換とクリーニングを行いました。
「シンク」クリーニング済みです。広いシンクは洗い物がしやすいですね。
「三ツ口コンロ」クリーニング済みです。三ツ口コンロですので同時並行でお料理をすることが出来ます。
「キッチン」クリーニング済みです。包丁もやまな板類の収納にどうぞ。
「キッチン」クリーニング済みです。キッチン下も収納豊富です。
「キッチン」クリーニング済み。上部にも収納スペースがございます。
「キッチン」クリーニング済みです。
【リフォーム済】「洗面台」ハウステック製の幅90ｃｍの三面鏡タイプの洗面化粧台に新品交換しました。室内は天井や壁のクロス張替えと床のクッションフロアーの張り替えも行っています。
【リフォーム済】洗面台下にも収納スペースがございます。洗剤のストックなども収納可能ですね。
【リフォーム済】「浴室」ハウステック製の1418サイズのユニットバスに新品交換しました。
【リフォーム済】「トイレ」LIXIL製の洗浄機能付便器に交換。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】「洋室」北西側の約7帖の洋室のクローゼットは内部のクロスを張り替えています。
南東側約6帖の洋室のクローゼットは内部のクロスの張替えを行いました。二つのクローゼットがあり、収納スペースも豊富です。
【リフォーム済「玄関」】玄関には大容量のシューズボックスが設置されています。また、玄関のタイルとフローリングがフラット構造になっております。
【リフォーム済】玄関のシューズボックスには収納式の椅子が設置されています。買い物帰りの一時的な荷物置きにもお勧めです。
「玄関外」外には玄関横収納もございます。玄関に置くと意外とスペースを取る傘などの収納にお勧めです。
【リフォーム済】「洋室」北西側の約7帖の洋室は天井と壁のクロスの張替えと床のクリーニングを行いました。
南東側約6帖の洋室はフローリングの張替えと天井・壁のクロスの張替えを行いました。
「和室」表替え済み。4.5帖の和室です。リビング横にあり、少しの仮眠にもお勧めです。
玄関正面にはニッチがございます。インテリア雑貨や写真などを飾るのもお勧めです。
【リフォーム済】「プレミスト」はダイワハウス様のマンションブランドです。「PREMIUM」（上等な、上質（他より）高価な）+「IST」（～する人）上質な暮らしを求める人のマンション。
「エントランス」オートロック付きの高級感あるエントランスです。
「エントランス外部」モニター付きのエレベーターです。防犯面も安心ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	プレミスト大元
所在地	岡山県岡山市北区西古松1丁目2-101
交通	宇野線大元徒歩4分
価格	2,769万円
管理費	月額8,630円	修繕積立金	月額15,360円
間取り	3LDK	専有面積	75.66m²(壁芯)
バルコニー面積	16.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	平成21年2月 (築15年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	29戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、三面鏡タイプの洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレに新品交換・フローリング　クロス張替 ●間取り・3LDK ・普通車2台(引渡し時再抽選) ●周辺施設・鹿田小学駐車場：空きあり(2台)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、トイレ
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鹿田小学校 700ｍ
中学校	桑田中学校 1,200ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	300ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27186-2301
物件番号: 1523330000006
自社管理番号: 560294
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。