大阪府八尾市高安町南２丁目の中古一戸建て 2,740万円 3LDK [16169545] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府八尾市高安町南２丁目

価格： 2,740万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄大阪線高安徒歩6分
関西本線志紀徒歩34分

Point: ■建築後3年の築浅物件！／高安駅まで徒歩約6分■室内大変綺麗／リフォーム無しでお住まい頂けます■床暖房／浴室乾燥・暖房／設備充実／前道広々

落ち着いた佇まいが魅力の外観デザイン。住宅街に溶け込む品のあるフォルムと色合いで、日常を彩る住まいにふさわしい印象を与えてくれます。外観からも丁寧な暮らしが感じられ、訪れる人にも好印象を与えます。
学校やスーパー、公園などが近くにあり、生活に便利な立地です。日常の買い物や子育てに適した環境が整っています。
家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるバランスの取れた間取り設計。生活動線やプライバシー性にも配慮されており、住む人が快適に過ごせる空間が広がります。暮らしに寄り添う工夫が詰まっています。
家族が自然と集まるリビングは、開放感あふれる空間設計と快適な採光が魅力。家具の配置がしやすく、暮らしにフィットした居心地の良さを実感できます。
リビングを中心にした動線が確保されるため、家事や生活の動きがスムーズになります。日常生活がより快適になります。
広い調理スペースがあることで、複数の料理を同時に進めることができ、効率的に調理ができます。料理好きの方にとって理想的な環境です。
カウンターキッチンは、リビングやダイニングと一体化しているため、料理をしながらでも家族や友人と会話を楽しむことができます。コミュニケーションが自然に生まれます。
木目調の床は、どんなインテリアスタイルにも合わせやすく、家具や装飾品の選択肢が広がります。おしゃれな空間作りに最適です。
2階の洋室は1つの部屋にして広々使うこともでき、場合によっては区切って2つにわけることもできる間取になっております。
バルコニーに面した洋室は、カーテンやブラインドを活用することで、プライバシーを確保しつつ、外の光や風を取り入れることができます。
バルコニーに面していることで、風通しが良く、快適な室内環境を保てます。新鮮な空気を取り入れやすく、心地よい空間を提供します。
洗面室と洗面台に豊富な収納スペースがあることで、タオルや洗剤、化粧品などをすっきりと整理整頓できます。毎日の身支度がスムーズになります。
必要な物をすぐに取り出せる収納があることで、使いやすさが向上します。忙しい朝の時間でも、効率よく準備ができます。
収納が充実しているため、物が散らかりにくく、洗面室全体を清潔に保てます。見た目にも美しく、快適な空間を維持できます。
浴室乾燥・暖房完備！窓があることで、湿気を効率よく外に逃がすことができ、カビや臭いの発生を防ぎます。清潔で快適な浴室環境を保てます。
トイレが2箇所あることで、朝の忙しい時間帯でも家族全員がスムーズに準備を進められます。待ち時間が減り、ストレスフリーな生活をサポートします。
各階にトイレがあることで、移動の手間が省け、生活動線が効率的になります。特に夜間や急いでいる時に便利です。
階段下のデッドスペースを有効に活用することで、収納スペースを増やすことができます。限られた空間を最大限に活用できるのが魅力です。
姿見があることで、外出前に全身のコーディネートを確認できます。身だしなみを整えるのに便利で、安心してお出かけできます。
各部屋に収納スペースがあることで、衣類や日用品をすっきりと整理整頓できます。さらに、屋根裏収納を活用することで、季節物や大きな荷物も収納でき、家全体が片付きやすくなります。
木目調の床は、汚れや傷が目立ちにくく、お手入れが簡単です。日常の掃除が楽になり、いつでも清潔に保てます。
屋根があることで、雨の日でも洗濯物を干すことができ、急な天候の変化にも対応できます。日差しを和らげる効果もあり、快適に過ごせます。
住宅街は、交通量が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です。騒音が少なく、リラックスして過ごせる空間を提供します。
高安駅(近鉄大阪線) 徒歩5分。 330m
八尾市立高安西小学校徒歩12分。 890m
八尾市立曙川中学校徒歩13分。 980m
サンディ八尾高安店徒歩4分。 280m
ローソン八尾高安駅前店徒歩6分。 410m
食品館アプロ高安店徒歩12分。 900m
バルコニーに面していることで、自然光がたっぷりと入り、明るく開放的な空間を作り出します。日中は電気を使わずに過ごせるため、エコにもつながります。

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市高安町南2丁目
交通	近鉄大阪線高安徒歩6分関西本線志紀徒歩34分
価格	2,740万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	82.21m²	土地面積	70.25m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年1月 (築5年)
登録日	2024年11月27日	有効期限	2026年2月13日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月6日	次回情報更新日	2026年2月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●全室フローリング ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) ◇特徴・室内大変綺麗です♪リフォーム無しでお住まい頂けます・各室収納・屋根裏収納付きで収納スペース豊富です・設備が充実しており快適にお住まい頂けます・周辺施設も充実しており便利な立地・分譲地で前道広々です ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立高安西小学校 890ｍ
中学校	八尾市立曙川中学校 980ｍ
コンビニ	410ｍ
スーパー	280ｍ
公園	2,090ｍ
銀行	530ｍ
その他	高安駅(近鉄大阪線) 330ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
所在地: 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 74783-2308
物件番号: 1438700003044
自社管理番号: B01769-001053
無料通話: 0037-634-05442
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-946-196

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