南茨木駅前ハイタウンＣ棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７３年１２月築。総戸数６５戸。阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅まで徒歩約３分、便利な駅前立地です！周辺徒歩１０分圏内にお買い物施設や小・中学校、総合病院も揃っています！ 

 ３LDK、専有面積７０．７９平米、バルコニー面積８．６９平米。２０２３年１１月リフォーム済！最上階１１階、南向きの約１２帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好！食洗機・浴室乾燥機など設備多数あり 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１２帖LDKは、縦長リビングで家具の配置もしやすいですね。対面式キッチンはご家族とのコミュニケーションも取りやすく、テレビを見ながらお料理が出来ます◎ 

 【リビングダイニング】約１２帖LDKは南向きのバルコニーにつながり、明るい自然光とさわやかな風がお部屋に届きます。収納棚が備わっていて、散らかりがちなリビングのお片付けもしやすくお部屋もすっきりです♪ 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、お片付けに嬉しい食洗機・お料理の幅が広がる３口コンロなどがあり使い勝手も良いですね。コンロ横には可動５枚棚の収納があり、調理器具や調味料の収納にいいですね◎ 

 【キッチン】人気の対面式キッチンでお料理しながらご家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪テレビを見ながらお料理やお片付けをすることができます。コンロ横には使い勝手の良い収納棚が備わっています。 

 【洗面室】玄関入ってすぐ洗面室があり、帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的です◎新調されたワイドな洗面台の鏡裏と洗面台下に収納があり、背面にも可動５枚棚の収納があり、タオルやお掃除グッズもしまえます。 

 【浴室】新調されたバスルームは清潔感があり、ゆったりとした空間では毎日の疲れが癒されますね。浴室乾燥機付きで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房機能付きで１年中快適なバスタイムを過ごせます。 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ左奥上部には扉付き固定２枚棚があり、お掃除グッズなどもすっきりとしまえます◎ 

 【リビング収納】リビングには備付けの可動３枚棚の収納があります。散らかりがちな郵便物や書類などをたくさんしまえお片付けもラクになりますね。扉付きの収納棚は来客時に気になることもございません。 

 【玄関】玄関にはたくさんしまえるシューズボックスが備え付けられており、ご家族の靴もすっきりと収納いただけます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができ助かりますね。 

 【玄関周り】建物はプライバシー・採光・通風を確保するスキップフロア構造となっていて、玄関前の共用廊下を通る人がほとんどいないため落ち着いた住環境です。ＴＶモニタ付インターホンがあり防犯面も安心です◎ 

 【廊下】玄関を入るとすぐ左側に洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎廊下を抜けると、南向きの明るい自然光が入るLDKにつながります。リフォーム済のお部屋ではすぐに新生活をスタート出来ます 

 【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たりが良くお洗濯ものも乾きやすいですね。手すりの下は格子になっていますので、お部屋までしっかりと明るい光が届きます。椅子を置いてお茶をしてもいいですね♪ 

 【眺望】最上階１１階部分からは、遠くまで見渡せて開けた景色を眺められます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を見て毎日の疲れも癒されますね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できます◎ 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中などでもボタンひとつで操作することができて助かりますね◎ 

 【物干し】南向きのバルコニーに面した約６帖洋室の窓近くには、天井付け室内物干しが取付けられています。お洗濯物をサッと掛けて干すことが出来るので、花粉の季節や雨の日などの室内干しにも助かりますね◎ 

 【駐車場】敷地内の屋外にお車の出し入れがしやすい平面駐車場があります。駐車場は分譲駐車場のみとなり、当該住戸にはありません。近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますので、お気軽にご相談ください。 

 【敷地内公園】ゆったりした敷地内にはお子様の喜ぶすべり台やブランコが設置された公園があります。放課後や休日にお友達と待ち合わせをして遊んでもいいですね。大きな木々が並んでいて緑に癒されます。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【エレベーター】総戸数６５戸、エレベーターは１基設置されています。建物は１１階建てスキップフロア構造となっており、エレベーター停止階は１・４・７・１０階です。１１階のお部屋へは、１階分階段を利用します 

 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、大切な自転車の保管も安心です。整理整頓されていて、自転車の出し入れもしやすいですね。２０２４年４月現在、空き駐輪場の空きがあります。月額利用料は、１００円／月です。 

 【洋室１】玄関入ってすぐ右側にある約６帖の洋室です。北向きの窓からは明るい陽ざしが差し込み、換気もしやすいです。クローゼット収納付きでお洋服のお片付けもしやすく、お部屋をすっきりと使えますね。 

 【洋室１】北向きの窓がある約６帖の洋室です。お部屋はベッドやデスクを置けるゆとりがあり、お好みのお部屋にアレンジ出来ますね。新しく張替えられたフローリングは清潔感があり、お掃除もしやすいですね。 

 【洋室２】リビング横にある約４．５帖の洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸のため、空間を有効に活用できます♪お部屋に窓はありませんが、引き戸を開け放つことで明るい光と取り込むことが出来ます。 

 【洋室２】約４．５帖の洋室は、リビングと隣にある約６帖洋室の２か所から出入りすることが出来ます。引き戸を開閉することでライフスタイルに合わせたお部屋の使い方ができますね◎クローゼット収納もあります。 

 【洋室３】南向きのバルコニーにつながる約６帖の洋室です。大きな掃き出し窓からは、明るい自然光がたっぷりお部屋に届きお家時間も心地よく過ごせますね。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎ 

 【洋室３】リビングに隣接した約６帖の洋室は、引き戸を開け放つことでリビングダイニングと一体利用ができます♪引き戸を閉めることで独立した空間となり、ライフスタイルに合わせた使い方をすることが出来ます。