アルス三ノ輪(中古マンション) 4,280万円 3LDK [16168719] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アルス三ノ輪 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,280万円（月額11,600円/月額15,440円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩8分
東京メトロ日比谷線南千住徒歩16分

Point: ◇◆6階・南西向き・角部屋のリフォームマンション◆◇　■徒歩10分圏にスーパー・コンビニ・薬局や教育施設　■陽当たり・眺望・通風良好　■2.9帖洋室はテレワークや納戸に　■ノンタッチのオートロック

東京メトロ日比谷線【三ノ輪駅】徒歩8分のリフォームマンション。操作のしやすいノンタッチのオートロック。徒歩6分圏に生活利便施設・教育施設・病院が揃う住みやすい立地です。
6階に位置する陽当たり良い南西向きの角部屋で、陽当たり・眺望良好です。2.9帖の小部屋はテレワークや納戸など幅広くご使用いただけます。
約10.2帖のLDK
リビングに隣接する洋室は2部屋ともスライドドアの間仕切りとなっており、開放しリビングと繋げる事も可能。広々とした空間に間取り変更が出来ます。
南西向きバルコニーに面した、陽当たりの良いリビング
リビング
キッチン
約5.2帖の洋室1
約5.2帖の洋室1
約5.2帖の洋室2
約5.2帖の洋室2
角部屋ならではの2面採光。明るく風通しも良い、快適にお過ごしいただけるお部屋です。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。下収納には引き出しあり、洗濯機置き場上部にも棚を設けており、収納充実です。
浴室乾燥暖房機・追い焚き機能付きユニットバス。雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かくご使用いただけます。
吊戸棚付きの洗浄トイレ。リモコンは操作のしやすい壁掛けタイプです。
玄関
約2.9帖の洋室
約2.9帖の洋室
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
ヨークフーズ三ノ輪店徒歩5分。 380m
セブンイレブン荒川1丁目店徒歩4分。 270m
どらっぐぱぱす三ノ輪店徒歩5分。 380m
スーパーバリュー荒川一丁目店徒歩7分。 520m
眺望
アルコーブ付き玄関
防犯カメラ付きエレベーター
駐輪場

物件の基本情報

物件名	アルス三ノ輪
所在地	東京都荒川区荒川1丁目44-6
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩8分東京メトロ日比谷線南千住徒歩16分
価格	4,280万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額15,440円
間取り	3LDK	専有面積	55.15m²(壁芯)
バルコニー面積	5.61m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 6階
築年月	昭和60年9月 (築38年)
登録日	2024年4月25日	有効期限	2024年6月2日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	79戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 100円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2023年11月　リフォーム内容】・システムキッチン交換　・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）・洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換　・洗浄一体型トイレ交換　・フローリング（全室）、フロアタイル（玄関、浴室、トイレ）・給排水管更新　・分電盤交換　・給湯器交換　・照明器具設置　・エアコン設置　・建具交換　・ハウスクリーニング　他

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2023年11月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン、照明器具設置など

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	荒川区立第三峡田小学校 110ｍ
中学校	荒川区立第一中学校 320ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	380ｍ
病院	410ｍ
公園	460ｍ
ドラッグストア	380ｍ
その他	スーパーバリュー荒川一丁目店 520ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 87019-2307
物件番号: 1358110007558
自社管理番号: B00467-010857
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。