埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野１丁目の中古一戸建て 3,199万円 4LDK [16167772] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野１丁目

価格： 3,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線北越谷バス15分松伏役場前降車徒歩7分
東武伊勢崎・大師線大袋徒歩67分

Point: 本日見学できます　未完成物件の場合、周辺の同仕様物件をご見学いただけます　物件資料はメール又はショートメールでお送りします　ローンが不安の方ご相談ください

区画図
間取り
TVモニター付きインターフォンは大画面で突然の来客も安心です。
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
毎日使うトイレだから、使い勝手の良い機能があるとうれしいですね。
【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
シャンプードレッサー洗面化粧台。大型の陶器製洗面ボウルと、シャンプーができるシャワーが付いた洗面台なら、毎朝のシャンプーも楽々。ボウル全体をお掃除するときも便利です。
追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
周辺環境-その他環境写真(5100m)ハウスネットパートナー越谷店
周辺環境-ドラッグストア(350m)ドラッグストアセキ松伏中央店
周辺環境-小学校(800m)松伏町立松伏小学校
周辺環境-中学校(1220m)松伏町立松伏第二中学校
周辺環境-銀行(650m)栃木銀行松伏支店
周辺環境-その他環境写真(1000m)埼玉あすか松伏病院
周辺環境-幼稚園・保育園(1400m)ゆたか保育園
周辺環境-公園(950m)かがり火公園
周辺環境-ドラッグストア(550m)ウェルパーク松伏店
周辺環境-役所(700m)松伏町役場
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作ります。接合部には金物、筋交いなどで補強を行いより強度を高めます。木材はプレカットによりばらつきを防ぎ、品質が安定。
防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎配筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し広い耐圧盤の面で建物の加重を地盤に伝えます。
1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも優
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、空気の給気およ
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最も優れたランク（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
構造
構造

物件の基本情報

所在地	埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野1丁目
交通	東武伊勢崎・大師線北越谷バス15分松伏役場前降車徒歩7分東武伊勢崎・大師線大袋徒歩67分
価格	3,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.36m²	土地面積	178.35m²
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年5月
登録日	2024年4月23日	有効期限	2024年6月16日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月1日	次回情報更新日	2024年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●24時間換気システム ●複層ガラス・複層サッシ ●ディンプルキー ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) ◆◆仲介手数料0円（無料）でご紹介します◆◆　　※仲介手数料とは不動産仲介会社に支払う手数料です。　（例）2000万円の物件の場合・・「約72万円」　　3000万円の物件の場合・・「約105万円」　　4000万円の物件の場合・・「約138万円」　　5000万円の物件の場合・・「約171万円」　　◆仲介手数料0円（無料）◆

物件周辺施設までの距離

小学校	松伏小学校 800ｍ
中学校	松伏第二中学校 1,220ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	500ｍ
公園	1,300ｍ
ドラッグストア	350ｍ
銀行	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ハウスネットパートナー　越谷店
所在地: 埼玉県越谷市千間台東1丁目19-4
免許番号: 埼玉県知事(02)第023376号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
お問い合わせ番号: 44472-2300
物件番号: 1523090000278
自社管理番号: 236422
無料通話: 0037-619-89753
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-07-8170

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