東京都大田区南久が原２丁目の中古一戸建て 2,499万円 2LDK [16162533] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都大田区南久が原２丁目

価格： 2,499万円

間取り： 2LDK

交通情報：

東急池上線久が原徒歩4分
東急多摩川線鵜の木徒歩12分

Point: ～東急池上線　久が原駅　徒歩４分　２階建借地権付戸建～令和元年６月　内装・外装リフォーム履歴あり

（2024年4月撮影）
公園側から見た外観（2024年4月撮影）
２ＬＤＫ
リビングには床暖房があり、寒い季節も足元を暖かくお過ごしいただけます（2024年4月撮影）
吹き抜けのある開放感のある約15帖のLDK（2024年4月撮影）
IH2口コンロシステムキッチン（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
追焚付オートバス。浴室にも窓があり、換気がしやすくなっています。（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
１Ｆリビング収納（2024年4月撮影）
２Ｆ収納（2024年4月撮影）
玄関（2024年4月撮影）
住戸からの眺望（2024年4月撮影）
大田区立東調布第三小学校まで約170ｍ　徒歩3分2024年4月撮影
１Ｆウッドデッキ（2024年4月撮影）
2階　約7帖洋室（2024年4月撮影）
2階　約7帖洋室（2024年4月撮影）
2階　約7帖洋室（2024年4月撮影）

物件の基本情報

所在地	東京都大田区南久が原2丁目14-7
交通	東急池上線久が原徒歩4分東急多摩川線鵜の木徒歩12分
価格	2,499万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	66.93m²	土地面積	83.82m²(登記簿)
代表的な接道	接道なし ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和29年1月 (築70年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年5月30日（あと5日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年6月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額26,308円	借地期間	2036年08月まで
セットバック	－	私道負担面積	16.17m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】接道なしシステムキッチン交換・浴室新設（追焚付オートバス）・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・床暖房・壁クロス張替・フローリング張替・モニター付インターホン・建具交換・バルコニー防水工事・外壁・屋根張替・外溝補修　備考・建ぺい率、容積率オーバーになります・建築基準法の道路に接道していないため再建築不可。※北西側通路（幅員約3.1ｍ）に接しています。賃貸同時募集中となります。

物件のリフォーム情報

水回り	2019年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2019年06月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2019年06月屋根、外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大田区立東調布第三小学校 260ｍ
中学校	大田区立大森第七中学校 390ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	350ｍ
ドラッグストア	340ｍ
銀行	420ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社シティ不動産販売
所在地: 東京都大田区西糀谷4丁目28-18
免許番号: 東京都知事(01)第104601号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14275-2304
物件番号: 1424320000198
自社管理番号: 44465
無料通話: 0037-634-02172
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6890-7177

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