大阪府堺市中区福田の土地 1,400万円 [16161930] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府堺市中区福田

価格： 1,400万円

交通情報：

南海高野線「北野田」駅　バス4分、南海バス「下出口（堺）」停　徒歩4分
南海高野線北野田徒歩28分
泉北高速鉄道深井徒歩35分

Point: 角地につき陽当たり良好♪約28坪の開放感あるお土地です！間取りの自由度◎■耐震等級2×制震ダンパー×自由設計♪■2階建プラン可能！■小学校まで6分でお子様も安心◎■安心の定期点検10年間◎

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！角地ですので、明るい光がお家の中に入ってきます♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
施工例■モノトーンな外観は落ち着いた印象を与えてくれます。ぜひお問い合わせください♪
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。
区画図■全1区画。建築条件付土地での販売です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。
施工例■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
施工例■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。
施工例■ペニンシュラ型キッチンはキッチン周りの動線が確保しやすく開放感があります。また、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。
施工例■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実！リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪
施工例■キッチンそばのカウンタースペースは、ママのお仕事スペース、子供の宿題スペースなど、ママから目の届く便利な多目的スペースに。
施工例■アクセントウォールがおしゃれな寝室。家具やインテリアの一工夫でおしゃれな空間に♪
施工例■脱衣所と、洗面室が分かれていると、身支度も楽々に♪奥には、ウォークインもあるので、収納にも困らないですね。
施工例■主寝室はウォークインクローゼットと造作カウンターがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。
ららぽーと堺まで車12分（4600ｍ）
西友堺福田店まで徒歩6分（450ｍ）
にしおベーカリーまで自転車6分（1400ｍ）
Papanまで徒歩2分（120ｍ）
cafe ＆ lifestyle MOKUまで自転車6分（1300ｍ）
ベルランド総合病院まで自転車8分（2000ｍ）
大泉緑地まで車12分（4700ｍ）
認定こども園あおい幼稚園まで徒歩4分（280ｍ）
参考プラン■LDK横に水廻りがあり、家事動線も考えられたプラン♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に♪
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
交通アクセス図
南海高野線は、難波・新今宮エリアへ乗換なしでアクセス可能♪和歌山方面へのアクセスも良く、ご実家やご夫婦の職場など、大阪と和歌山方面に分かれている方にも便利な路線です。

物件の基本情報

所在地	大阪府堺市中区福田1037-2
交通	南海高野線「北野田」駅　バス4分、南海バス「下出口（堺）」停　徒歩4分南海高野線北野田徒歩28分泉北高速鉄道深井徒歩35分
価格	1,400万円
土地面積／坪（坪単価）	94.07m²／28.51坪（49.10万円）	代表的な接道	角地 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年6月4日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地～設計士とつくる夢の詰まったお家～角地を活かした吹抜けなど、間取りの自由度◎2階建てはもちろん、3階建で駐車2台も検討できます♪周辺高い建物がないので明るいお家が建てられます！耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現・最寄りの北野田駅は急行などが停まる便利駅！週末はららぽーと堺や大泉緑地などお出かけスポットも多数♪ 準防火地域・第二種高度地区建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立福田小学校 450ｍ
中学校	堺市立泉ヶ丘東中学校 1,300ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	450ｍ
病院	2,000ｍ
公園	120ｍ
ドラッグストア	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エイワハウジング
所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
免許番号: 大阪府知事(05)第047208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 85089-2300
物件番号: 1350980000528
無料通話: 0037-634-33971
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-86-1025

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