広尾ハイツ(中古マンション) 5,180万円 2LDK [16158586] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

広尾ハイツ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,180万円（月額15,730円/月額17,471円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ日比谷線広尾徒歩5分
山手線恵比寿徒歩15分

Point: ◆渋谷区広尾5丁目エリアのマンションのご紹介です！ ◇上階からの物音を気にすることなく過ごせる最上階のお部屋！ ◆2024年4月リフォームみ済です！ ◇お問い合わせお待ちしてます！

広尾ハイツの外観(北西側から)。存在感のある鉄筋コンクリート造の8階建てのマンション。お部屋は開放感のある8階部分、南向きのお住まいです。
広尾ハイツの外観(北東側から)。東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩約5分とアクセス便利なマンションです。
間取りは専有面積52.20平米の2LDK。LDK約11.8帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は5.40平米です。
ダイニングテーブルやソファを置いても十分なスペースがございますので、家族団欒のスペースとしてゆったりとお寛ぎいただけます。
L字型キッチンで作業スペースもたっぷり。カウンターキッチンなので家族の会話も弾みそうです。
三面鏡付きがうれしい、シンプルなシャンプードレッサーです。身だしなみチェックもばっちり！
浴槽はゆったりとおくつろぎいただける広さがございます。大人も足を伸ばしてゆっくりと疲れを癒していただけます。デザイン性と機能性を兼ね備えたバスルームです。
シンプルなデザインのトイレです。温水洗浄便座付き、見た目もスッキリしています。白基調で清潔感があります。
クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。
キッチン横にあるパントリーは常温保存の食材や使用頻度の高くない調理器具を置くのにぴったりです。
クローゼット内は2段になっているため、衣類がたくさん収納できます。衣類はもちろん、キャリーケースやオフシーズンの家電なども収納いただけます。
ゆとりがあり開放感あふれる玄関スペースです。住まいの第一印象としていいですね。
シューズボックスは、使いやすい高さとなっています。小物や鍵、写真等を置くスペースもございます。
かなり広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。通路は開放的な空間になっております。
日当たりがよく、かなり広いスペースがあるため、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです。
目の前に高い建物がないので、遠くまで見渡せ、南向きなのでお洗濯物も乾きやすいです。
エントランス。出入り口に階段がございますが、スロープもございますので、ベビーカーや車いす等の移動も安心して上り下りしていただけます。
臨川小学校[公立]の外観
広尾中学校[公立]の外観
まいばすけっと(広尾5丁目)の外観
日本赤十字社医療センターの外観
有栖川宮記念公園の外観
臨川みんなの図書館の外観
恵比寿駅前出張所の外観
臨川幼稚園[公立]の外観
明治屋(広尾ストアー)の外観
コンパクトなお部屋なので、居室部分を広々とお使いいただけるように工夫がされています。
クローゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
洗濯機置場。洗濯機置場の横にはシンクが別で設置されており汚れものの洗濯の際に非常に役立ちます。浴室からの導線も良いです！
敷地北側の前面道路。周辺は閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活が送れそうですね。スーパーや公園など各種生活施設が充実しており、利便性に優れた住環境です。

物件の基本情報

物件名	広尾ハイツ
所在地	東京都渋谷区広尾5丁目1
交通	東京メトロ日比谷線広尾徒歩5分山手線恵比寿徒歩15分
価格	5,180万円
管理費	月額15,730円	修繕積立金	月額17,471円
間取り	2LDK	専有面積	52.20m²(壁芯)
バルコニー面積	5.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 8階
築年月	昭和45年4月 (築54年)
登録日	2024年4月14日	有効期限	2024年6月4日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	62戸	駐車場	空有
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額5,702円	借地期間	2029年03月まで
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費 300円、借地料 5,702円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩約5分と通勤・通学にも便利 ◆JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩約15分、アクセス良好な立地 ◆8階建て8階部分のお部屋です ◆L型キッチンは作業スペースも広く、お料理も楽しく出来そうですね ◆キッチン、トイレ等、水回りを新規交換！気持ちよくお使いいただだけます！ ◆全室クロス・床張り替え済みで新生活にぴったりの空間に！ ◆バルコニーは2部屋に面しております

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	臨川小学校 240ｍ
中学校	広尾中学校 870ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　恵比寿営業所
所在地: 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20898-2307
物件番号: 1463790000664
自社管理番号: 609421R
無料通話: 0037-634-40402
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5458-8070

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。