藤和千里ハイタウン(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８５年２月築。総戸数２２１戸。北大阪急行線・大阪モノレール本線『千里中央』駅まで徒歩約１２分、阪急千里線『南千里』駅まで徒歩約１９分など、３沿線利用が出来て利便性の高い立地です。 

 ３LDK、専有面積６７．４３平米、バルコニー面積８．２３平米。２０２４年２月フルリフォーム済！９階、南西向きバルコニーに面した約１４．６帖LDKは、陽当り・通風も良好！食洗機など設備多数あり◎ 

 【リビングダイニング】約１４．６帖のLDKは南西向きのバルコニーに面し、明るい自然光がお部屋まで届きます！光沢のあるタイルで仕上がった壁面に、天井にはファンが設置されているこだわりの空間です◎ 

 【リビングダイニング】南西向きの約１４．６帖LDKです。縦長リビングでレイアウトの自由度が高く、お好みのインテリアを楽しめますね♪隣にある洋室の引き戸を開け放つことでより広く空間を活用できます。 

 【キッチン】新調された食洗機付きシステムキッチンです。L字型で調理作業スペースを広く使えて、お料理やお片付けもしやすいです◎キッチンからはお部屋全体を見渡せて子育て世帯にも安心の間取りです。 

 【キッチン】キッチンからはお部屋全体を見渡せてご家族とのコミュニケーションが弾みます♪上下にたっぷり収納が設けられていて、大きな調理器具の出し入れもしやすいです。食洗機付きで食後の後片付けも◎ 

 【洗面室】新調された３面鏡の洗面化粧台では、毎朝の身支度もはかどりそうです♪鏡裏と洗面台下、洗濯機置き場上部にも収納があり、タオル類・スキンケア用品・洗剤などをすっきりしまえて助かりますね。 

 【浴室】浴室にはテレビが設置されていますので、長風呂もお楽しみいただけます♪追い焚き機能付きで、ご家族の入浴時間に差が出来たときにでもいつでもあったかお風呂に入ることが出来て、疲れも癒されますね。 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ奥上部に設けられた収納棚にはお掃除グッズなどもたくさんしまえて助かりますね。 

 【廊下収納】廊下には扉付きの可動３枚棚の収納スペースが設けられています。掃除グッズやティシュなど日用品のストックの保管にも助かります。普段使わない防災用品などもすっきりしまっておいてもいいですね。 

 【玄関】天井までの高さがある大容量のシューズボックスが備わっており、ご家族の靴などもすっきり収まります。来客にもすっきりとした玄関でお客様をお出迎えできそうです◎フラットな床でお掃除もしやすいです。 

 【玄関周り】玄関前にはアルコープがあります。玄関と共用廊下との間にスペースがあるため、出入りの際に外からのお部屋の中が見えづらく、プライバシーが保たれます◎お部屋への荷物の搬入の際にも安心ですね。 

 【廊下】玄関前には約２．０１平米のアルコープがあり、お部屋のプライバシーも守られます◎全居室に収納があり、廊下にも収納スペースが設けられていますので空間をすっきりひろびろお使いいただけます♪ 

 【バルコニー】リビングダイニングと約４．８帖の洋室から出入りができる南西向きのバルコニーです。陽当たりも風通しも良好で、９階部分につき見晴らしも◎ゆったりとお洗濯物を干していただけますね。 

 【眺望】南西向きバルコニーからの眺めです。９階部分のため目の前に大きな建物がなく遠くまで見渡せます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。しっかり空が見えてお天気の確認も◎ 

 【浴室リモコン】ボタンひとつで操作が出来る、追焚き・湯張り機能付きで年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます。呼出しボタンはお子様がお風呂から上がるのを知らせることが出来たりと便利な機能です◎ 

 【浴室テレビ】浴室ではテレビを見ながらのリラックスバスタイムをお過ごしいただけます◎スポーツ観戦や映画、ドラマなどを見ながら半身浴をを楽しんでもいいですね。身体の芯からポカポカと温まれます◎ 

 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎ 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エントランス】高級感のあるタイルを使用した、明るく開放感のあるエントランスです。テーブルセットでは住民同士の会話も弾みますね♪共有スペースは清掃管理が行き届き安心してお過ごしいただけます。 

 【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、お車の出し入れがしやすいです◎２０２４年４月現在、駐車場の空きが有ります◎月額使用料は、１２５００円〜１５９５０円／月です。空き状況は都度確認が必要です。 

 【駐輪場】しっかりとした屋根付きのひろびろ屋外駐輪場で、雨の日も安心ですね◎２０２４年４月現在、駐輪場の空きが有ります◎使用料は、２４００円／年です。空き状況については都度確認が必要です。 

 【バイク置き場】しっかりとした屋根付きのバイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。２０２４年４月現在、空きが有りません。月額使用料は、３６００円／月です。空き状況は都度確認が必要です。 

 【マンション内敷地】建物は１４階建てで、東・南・南西向きの全３棟構成がゆとりを持って配置されています。手入れの行き届いた植栽スペースが敷地内各所に設けられており、公園もありますので毎日緑に癒されます♪ 

 【洋室１】玄関を入って左側にある約６．３帖の洋室です。北東向きの窓があり、陽当たり・通風ともに良好です◎クローゼット収納付きで、ベッドなども置けるゆとりある広さで主寝室としてもおすすめです。 

 【洋室１】北東向きの腰窓がある約６．３帖の洋室です。フルリフォームされた室内は清潔感があり、新生活も気持ちよくスタートできますね♪固定２枚棚のクローゼット収納は、ご家族のお布団をしまってもいいですね。 

 【洋室２】リビングダイニング横にある約６帖の洋室です。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開けておくことでリビングから明るい光を取り込めます◎クローゼット収納付きでお部屋もすっきり使えますね。 

 【洋室２】約６帖の洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸が採用されており、開け放つことでリビングと空間を一体利用することが出来て広々と使えます◎お掃除のしやすいフローリングが嬉しいですね。 

 【洋室３】約４．８帖の洋室は南西向きのバルコニーに面し明るく、換気もしやすいです。クローゼットにはお洋服もたくさん収納できそうですね。外干ししたお洗濯物もクローゼットにそのまましまえますね◎ 

 【洋室３】リビングダイニング横にある約４．８帖の洋室です。南西向きのバルコニーへ出入りがスムーズにできて、外の風に当たって気分転換もいいですね♪お部屋で使ったお布団類もすぐに干すことが出来ます。