ラ・ヴァンス北千里(中古マンション) 3,898万円 4LDK [16154993] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラ・ヴァンス北千里 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,898万円（月額18,420円/月額18,510円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線北千里徒歩19分
大阪モノレール彩都線豊川徒歩21分

Point: ■ペット可■各居室に収納■食洗機・浴室乾燥■スロップシンク■2面バルコニー■陽当たり・通風良好

外観
間取り
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■2面の窓から光が差し込むリビング！■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！■家族が自然と集まる空間になりそうですね♪
■L字型のキッチンはコンロとシンクの位置が近く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるので、料理のスピードもアップしそうですね！■シンク側にはバルコニーへ繋がるドア下付いています！
■7．5帖居室です！■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が4部屋ございます！
■この洋室は7．5帖あるので、寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■4．6帖居室です！■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■5．4帖居室です！■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！■小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心ですね！
■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
■浴槽には半身浴の出来る段差があります！■程よい深さでお子さまにも安心のバスルームになっているのでご家族での入浴も楽しめますね♪
■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく毎日のカビ対策にも便利です！■暖房機能を使えば寒い日でも快適に入浴できますね♪
■トイレの後ろにはトイレットペーパーなどを収納できる棚が付いています！
■西側バルコニーにはトランクルームがあります！■ガーデニング用品や趣味のアウトドア用品などを収納するのに便利です！
■関節照明の付いたシューズボックスがとてもオシャレな玄関です！■玄関に入ってきたとき柔らかい光が迎えてくれるのでホッとした気持ちになれますね♪
■プライベート感があり独立性のある玄関ポーチ付きです！
■6．6帖居室です！■こちらは3面採光なので自然の光がたっぷりと差し込む明るいお部屋です◎
■6．6帖居室です！■こちらはリビングを通らずに入室できるので、客間としてもオススメです！■急な来客時もサッとご案内できて安心ですね！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！■造り付けの収納は地震防災面でも安心です！
■玄関からは直接室内が見えないような間取りになっているので急な来客があっても安心です！
■南側に面したバルコニーです！■西側にもバルコニーがあり、2方向からの恩恵が受けられるので快適に暮らしていただけます◎
防犯設備
■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になり家族との時間も増えますね♪
■食洗機は荒れ防止や節水に繋がるなど嬉しいポイントがたくさんの家事のお助けアイテムです！
■キッチンのシンクには浄水機能が付いています！■毎日キレイなお水をお使いいただけます◎
■バルコニーにあるスロップシンクは植物の水やりや掃除をするときに便利です！
■バルコニーからの眺望です！■1階のお部屋ですが、目の前には遮る建物がないので、日当たり・通風良好です！

物件の基本情報

物件名	ラ・ヴァンス北千里
所在地	大阪府吹田市上山田
交通	阪急電鉄千里線北千里徒歩19分大阪モノレール彩都線豊川徒歩21分
価格	3,898万円
管理費	月額18,420円	修繕積立金	月額18,510円
間取り	4LDK	専有面積	88.99m²(壁芯)
バルコニー面積	28.44m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成19年2月 (築17年)
登録日	2024年4月20日	有効期限	2024年6月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 100円、バイク置場料金/月 800円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■大切なペットと暮らせます♪■各居室に収納あり！■食洗機・浴室乾燥など便利なアイテムあります◎■2面バルコニーで陽当たり・通風良好！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	藤白台小学校 1,100ｍ
中学校	青山台中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 58923-2305
物件番号: 1419780001663
自社管理番号: 3815452
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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