ウェリス南流山(中古マンション) 4,980万円 3LDK [16154660] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ウェリス南流山 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額12,550円/月額7,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

つくばエクスプレス南流山徒歩9分
武蔵野線南流山徒歩9分

Point: 2路線利用可能な「南流山」駅まで徒歩約9分・総戸数345戸のビッグコミュニティ・2WIC付きの3LDK・地上11階部分につき眺望良好・足元ポカポカな床暖房・ペット飼育可

全345世帯のビッグコミュニティ。2015年7月築「ウェリス南流山」の地上11階部分のお部屋です。
約70.15m2のファミリー向け3LDK。大切なペットとご入居が可能です（飼育細則有）
約4.7帖の洋室は引き戸を開放すればLDKと繋がります。リビングを更に広くお使いいただけます。
家具のレイアウトがしやすい縦長LDKは、約14.9帖の広々空間です。
リビングには足元から心地よくあたためる、ＴＥＳ温水床暖房を採用しています。
ナチュラルで暮らしやすい内装デザインにつき、お好きなインテリアで個性を演出していただけます。
リビング全体が見渡せる対面キッチンを採用。リビングへの油跳ねが気にならないセミオープンタイプです。
作業スペースが広くお料理がはかどりますね。ダウンライトがラグジュアリーな空間を演出しています。
バルコニーに面する明るい約4.7帖の洋室です。お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎ空間にも便利です。
洋室約6帖にはウォークインクローゼットを設置。ベッドが数台並べられご家族の寝室にも便利です。
御手入れがしやすいボウル一体型の洗面化粧台。小物類がスッキリ片付く三面鏡裏収納付きです。
洗い場が広々とした1418サイズのバスルームで、1日の疲れをリフレッシュしていただけます。
清潔感溢れる温水洗浄便座付きのトイレです。上部に棚がありトイレ用品がスッキリ片付きます。
約12.20m2の広々としたバルコニー。2部屋から出入りが可能で動線良好です。
浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓を採用。広々としたシンクで大きなお皿やお鍋の洗い物も楽々です。
お料理がはかどる3口ガスコンロ付きキッチン。パールクリスタルトップを採用しお手入れも楽々です。
雨の日や花粉対策の室内干しに便利な、浴室乾燥機が設置されています。
管理体制良好。磨き上げられた自動ドアをはじめ清潔感のある共用部をご利用いただけます。
開放感溢れるガラス張りのエントランスロビー。ご家族との待ち合わせにも便利なソファが設置されています。
高層階につき、街並みと緑豊かな景色が融合した開放感のある眺望をご覧いただけます。
窓を開けても視線が気にならず、ご家族のプライバシーが守れます。

物件の基本情報

物件名	ウェリス南流山
所在地	千葉県流山市南流山9丁目
交通	つくばエクスプレス南流山徒歩9分武蔵野線南流山徒歩9分
価格	4,980万円
管理費	月額12,550円	修繕積立金	月額7,290円
間取り	3LDK	専有面積	70.15m²(壁芯)
バルコニー面積	12.20m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 11階
築年月	平成27年7月 (築8年)
登録日	2024年4月21日	有効期限	2024年6月4日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●浄水器・活水器 ●複層ガラス・複層サッシ ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	345戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可(犬・猫合わせて2匹まで、体高40cm、体重15kg以内)

物件周辺施設までの距離

小学校	流山市立南流山小学校 100ｍ
中学校	流山市立南流山中学校 300ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
所在地: 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 46808-2302
物件番号: 1373870000694
自社管理番号: K240420-01
無料通話: 0037-634-05562
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-919-350

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。