福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目の中古一戸建て 3,498万円 4LDK [16152262] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目

価格： 3,498万円

間取り： 4LDK

交通情報：

西s鉄バス　徒歩4分
日豊本線安部山公園徒歩13分
日豊本線城野徒歩26分

Point: 【年間で約55 200円の節約効果】キッチン水栓、浴室シャワー、洗面化粧台、トイレは、節水 or 省エネ仕様！節水設備で、日々の家事&家計がとっても楽に！詳しくはお問い合わせください！

2024年8月完成予定、現地状況等お気軽にお問い合わせください（3/14撮影）
全居室洋室♪お掃除しやすいフローリング物件のご紹介です♪
16帖LDK♪（同間取り物件写真）
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m　&サッシ高2.2m♪（同間取り写真）
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン（同間取り物件写真）
7.5帖寝室（同間取り物件写真）
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台（同間取り物件写真）
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽（同間取り物件写真）
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
最大48％の超節水だからとても省エネ。
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用（同間取り物件写真）
7.5帖寝室、大容量のＷＩＣです（同間取り物件写真）
大容量のSIC♪最大40足程度の靴をスッキリ収納できます♪（同間取り物件写真）
大容量74Lクラスの宅配ボックスを完備しています（同仕様物件写真）
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
洗面所に床下収納を完備しています（同間取り物件写真）
家族が自然と集まるリビング階段（同間取り物件写真）
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです（同間取り物件写真）
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
完成予想図です。近隣の同仕様物件をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください
駐車スペース2台分（3/14撮影）
同仕様物件のご案内可能です。完成前でもお問い合わせください（3/14撮影）
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
1階3.5帖、室内干しができるランドリーフック付き（同間取り物件写真）
5帖洋室（同間取り物件写真）
5帖洋室（同間取り物件写真）

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目
交通	西s鉄バス　徒歩4分日豊本線安部山公園徒歩13分日豊本線城野徒歩26分
価格	3,498万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.71m²	土地面積	147.56m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年4月19日	有効期限	2024年6月10日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月16日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	4.99m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年8月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 【ご成約特典】1．ホームシアターセット　2．巨大プール＋BBQセット　3．20万円分のエクステリア　4．高圧洗浄機＆クリーナーセット　5．リファ＆シックスパッド　美容家電9点セット　6．新居　お引っ越し代金進呈（上限20万円まで）の中から、お好きなものを1つ売主からプレゼント！2024年6月30日までのご成約が対象です。詳細資料メールでお送りいたします。詳しくは「資料請求」からお問い合わせください

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立湯川小学校 150ｍ
中学校	北九州市立湯川中学校 1,445ｍ
コンビニ	692ｍ
スーパー	1,073ｍ
病院	1,897ｍ
ドラッグストア	866ｍ
商店街	1,245ｍ
その他	安部山公園 1,052ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(03)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 31660-2300
物件番号: 37074240001025
自社管理番号: 32401
無料通話: 0037-634-53997
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。