ザ・ファインタワー大阪肥後橋(中古マンション) 25,000万円 3SLDK [16150514] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ザ・ファインタワー大阪肥後橋 33階

価格（管理費/修繕積立金）：
25,000万円（月額26,890円/月額10,200円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄四つ橋線肥後橋徒歩4分
大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新築未入居住戸◎ ◆豪華オプション多数!プレミアムフロア! ◆靭公園向きの33階・南西角住戸!

【外観】2024年1月竣工！大阪都心を一望の地上34階建てタワー！
【間取り】プレミアムフロア・南西角住戸！もちろん新築未入居住戸です！
【リビングダイニング】南向きのスカイビューウィンドウからは靭公園を一望できます！
【リビングダイニング】約22帖超・天井高2800mmの開放的なLDK！
【キッチン】約3.8帖のキッチンスペース！大理石の天板が日常生活を彩ります！
【独立洗面台】大理石天板がエレガントな洗面台となっております！
【浴室】壁面やカウンターにホワイト系の素材を採用し、清潔感漂う浴室！
【トイレ】トイレ内手洗い併設で利便性◎
【玄関】白を基調とした大理石で彩られた明るく綺麗な玄関です！シューズインクローク併設！
【物件からの眺望】南向きのスカイビューウィンドウからは靭公園を一望できます！
【物件からの眺望】33階・西向きは大阪湾や中之島のリバーサイドを一望！
【廊下】廊下には納戸があり、収納スペースも充実！
【エントランスホール】水景とシンボルツリーを望む、二層吹き抜けの伸びやかな空間に、美しい間接照明！
【グランドロビー】高級ホテルのロビーのような雰囲気！上質で落ち着いたデザインのインテリアを配置！
【オーナーズラウンジ】重厚なしつらえの室内で寛ぎのひと時を。奥には、美しくライトアップされた飾り棚！
【パーティルーム】コーヒーサービスやワインのボトルキープサービス有の充実の共有部！
【パーティルーム】コーヒーサービスやワインのボトルキープサービス有の充実の共有部！
【洋室1】約6.6帖の洋室！WIC併設で利便性◎
【洋室2】約5.1帖の洋室！開口部ありで陽当たり・通風ともに良好です！
【洋室3】約5.0帖の洋室！開口部ありで陽当たり・通風ともに良好です！
【ガーデンテラス】四季折々の植栽と、クラシカルなレンガ畳。奥には噴水と庭園が広がっています！
【ガーデンテラス】夜になるとライトアップされ、都心の喧騒を忘れさせる幻想的な雰囲気に！

物件の基本情報

物件名	ザ・ファインタワー大阪肥後橋
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
交通	大阪市営地下鉄四つ橋線肥後橋徒歩4分大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩9分
価格	25,000万円
管理費	月額26,890円	修繕積立金	月額10,200円
間取り	3SLDK	専有面積	92.74m²(壁芯)
バルコニー面積	10.26m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 34階建て所在階 33階
築年月	令和6年1月
登録日	2024年4月19日	有効期限	2024年5月31日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●外断熱 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	197戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇天井高2800mmのスカイビューウィンドウ ◇ボトルキープ・ワインセラー併設のパーティルーム ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング約22.6帖のLDK！〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き◎ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き! 〇収納各部屋に収納あり◎ ☆共用施設――― 1階〇ガーデンテラス〇パーティルーム 2階〇オーナズラウンジ〇ゲストルーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	125ｍ
スーパー	263ｍ
病院	686ｍ
公園	662ｍ
銀行	702ｍ
その他	すぎた内科クリニック 461ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20723-2306
物件番号: 1379100001070
自社管理番号: 38220
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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