石川県河北郡津幡町字能瀬の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [16149652] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

石川県河北郡津幡町字能瀬

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

七尾線能瀬徒歩10分

Point: 4LDK駐車3台のお家です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングはクロス張替え、照明交換を行う予定です。リビングスペースだけで約14帖の広さがあるのでゆっくりとお過ごしいただけます。
【リフォーム後】全てのお部屋を洋室に変更し、LDK以外にはクローゼットを新設します。
【リフォーム中】リビング別アングルです。
【リフォーム中】リビング別アングルです。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】洗面脱衣場です。クロス張替え、床クッションフロア張替え、照明交換、化粧台交換を行う予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね
【リフォーム中】1階和室押入れです。クローゼットに変更する予定です。
【リフォーム中】玄関ドアです。鍵交換、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中】玄関内部です。クロス張替え、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中】1階廊下です。クロス張替え、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中】1階和室は洋室に変更し、クロス張替え、床フロア張り、照明交換、クローゼット新設を行う予定です。
【リフォーム中】1階和室別アングルです
【現況】キッチンのシンクです。
【リフォーム中】シューズボックスです
【リフォーム中】外壁と屋根は全て鈑金上張りを行う予定です。
【リフォーム中】駐車場です。カーポートが1台分ございます。
英田小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
津幡中学校約3600ｍ（徒歩約45分）です。
プラントまで約1300ｍ（車で約2分）です。
能瀬駅まで約800m(徒歩約14分）です。
【同仕様写真】交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム中】階段です。ノンスリップ新設を行う予定です。
【リフォーム中】2階廊下です。クロス張替え、床フロア張り、照明交換を行う予定です。

物件の基本情報

所在地	石川県河北郡津幡町字能瀬へ1-14
交通	七尾線能瀬徒歩10分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.57m²	土地面積	165.30m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年4月 (築33年)
登録日	2024年4月19日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 5m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り交換・壁床貼替能瀬駅まで約800ｍなのでアクセスのいい立地です。駐車場：カーポート1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	英田小学校 1,200ｍ
中学校	津幡中学校 3,600ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス金沢店カチタス　金沢店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 80331-2300
物件番号: 1220410000506
自社管理番号: 582326
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。