東京都杉並区善福寺１丁目の中古一戸建て 8,680万円 3LDK [16145979] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都杉並区善福寺１丁目

価格： 8,680万円

間取り： 3LDK

交通情報：

中央本線西荻窪徒歩18分
総武・中央緩行線西荻窪バス3分八幡橋降車徒歩1分

Point: |見学予約受付中|◆吹き抜けの中庭があるコートハウス室内が明るくなり、多目的スペースとしても使えます◆近隣のバス停から「吉祥寺」駅へもアクセス可能な利便性の良さも嬉しいポイント

不動産の印象を決めるのはやはり外観！間口が広く、圧倒的な存在感がありますね。
前面道路は幅員7.2ｍ。一般的な道路より道幅が広いので、車のすれ違いや車庫入れも慌てずにできますね。
周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。
間取図
明るい陽が差しこむ18.4帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
1階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。
吊戸棚を備えたキッチン。食器や調理器具をキレイに収納でき、キッチンをキレイに保ちます。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。
清潔感があり、お掃除がしやすいトイレです。必要最低限の収納スペースも付いています。
ロフトも使いやすいように照明を設置しています。奥にしまった大切な物もすぐに見つけられますね。
大型のウォークインクローゼットを設計。ご家族のお洋服やバックなど収納し、お部屋をスッキリと整えます
こちらの居室にはロフトがあります。天井が高く開放的！収納力もあり、室内を広く使うことができます。
2階の洋室です。大きな窓の向こうは広々バルコニー！陽当たりのよい部屋で一年中気持ちよく過ごせます。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
2部屋から出入りできる、使い勝手のよいバルコニーです。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩18分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
上石神井駅(西武新宿線) 徒歩21分。駅前にはスーパー「西友」や商業施設が多く暮らしやすい。西武新宿行きの始発駅なのでゆっくり座って通勤することも可能。吉祥寺駅・西荻窪駅へのバス便も多く、中央線・…
杉並区立桃井第四小学校徒歩5分。 370m
杉並区立井草中学校徒歩18分。 1400m
サミットストア善福寺店徒歩8分。「コジマ×ビックカメラ善福寺店」も併設で利便性ありますね！駅前でのお買い物よりも気軽に利用できる立地です♪ 580m
セブンイレブン練馬関町南2丁目店徒歩8分。 600m
ファミリーマート西荻女子大通り店徒歩8分。 620m
コジマ×ビックカメラ善福寺店徒歩8分。 580m
八幡幼稚園徒歩4分。 280m
杉並今川四郵便局徒歩9分。 650m
リビング横には広々テラス。夏にはお子様のプール遊び、奥様の憩いのひと時を過ごすティータイムにも安らぎのスペースです。
1階のコート。家の真ん中に空間を設けることでより採光を入れやすく、解放感をもたせました。
これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区善福寺1丁目
交通	中央本線西荻窪徒歩18分総武・中央緩行線西荻窪バス3分八幡橋降車徒歩1分
価格	8,680万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	95.25m²	土地面積	120.88m²(登記簿)
代表的な接道	公道北 7.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年12月 (築17年)
登録日	2024年4月18日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●ウッドデッキ・テラス ●2階建て ●鉄骨系 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 7.2m ) 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 敷地と建物の一部に都市計画道路（計画決定）がかかります

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立桃井第四小学校 370ｍ
中学校	杉並区立井草中学校 1,400ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	580ｍ
その他	西荻窪駅(JR 中央本線) 1,630ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目11-22
免許番号: 東京都知事(9)第50593号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16209-2306
物件番号: 1278120010162
自社管理番号: B00179-016441
無料通話: 0037-634-91419
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0422-20-0700

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