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新築

一戸建て

兵庫県神戸市西区南別府4丁目

価格 : 2,890万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷 徒歩42分
  • 山陽本線 朝霧 徒歩51分
Point
●人気の伊川谷小学校・伊川谷中学校エリア  ●完成済みのいつでも内覧できます。  営業時間9〜20:00 年中無休  ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください
  •  ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●敷地内にはお車を1台駐車することができます。閑静な住宅街にあり、明石駅まではバスで12分の距離です。部屋数も多く、広いバルコニーは南向きです。 

  •  ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内のものもあり、生活圏内に商業施設が多いので生活に便利です。 

  •  LDK16帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などのご相談も気軽にしてください。住宅ローンに組込む事も可能です 

  •  内装・内部の追加工事で、「フロア・水周りコーティング工事・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボード・カーテン一式」などがございます。住宅ローンにも組込めます。気軽にご相談ください。 

  •  人気の対面式のキッチンで明るく使いやすです!追加でキッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。家ご購入時なら住宅ローンに組込めます。取付型になりますので地震に強く、スッキリとおしゃれです 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●浄水器には塩素やその他の不純物を除去・減少させ水道の安全性を高めるという効果があります。ご家族様も安心です。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●2階には4部屋あるので、多様な使い方ができお子様が多くても安心です。また、全室2面採光になっていますので、通気性も良く光が入りやすいです。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも広く有効活用されているので、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。お好みでハンガーラックなども付けることができます。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●2階には4部屋あるので、多様な使い方ができお子様が多くても安心です。また、全室2面採光になっていますので、通気性も良く光が入りやすいです。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい 

  •  人気の三面鏡・ハンドシャワー水栓の付いた洗面台でございます。洗面台のある洗面室は収納が少ないので、吊戸棚・収納棚・床下収納の追加工事をご依頼頂く事が多いです。気軽にご相談ください。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000〜15000円前後でご用意下さい。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●お風呂は自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●浴槽は広くなっているのでしっかりと足を伸ばして入ることができるのでリラックスしたバスタイムを過ごせます。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●1階・2階のウォッシュレット付のお手洗いになります。最新のお手洗いは汚れが落ちやすく、水の使用量が少ない節水タイプになっています。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●1階・2階のウォッシュレット付のお手洗いになります。最新のお手洗いは汚れが落ちやすく、水の使用量が少ない節水タイプになっています。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されており、お出かけに使う道具も入れられて便利です。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも広く有効活用されているので、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。お好みでハンガーラックなども付けることができます。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●南向きバルコニーがついています。バルコニーには屋根がございません。8〜万円バルコニー屋根が設置できます。これで小雨が降っても濡れず、安心です。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●弊社独自で毎月5組限定の「人気オプション3点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを15万円(税別)で取り付け。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社では契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っております。大きな買い物ですので石橋を叩いて渡ることをお勧めしております。 

  •  〜ご見学に関して〜 平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。 

  •  物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します!最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください! 

  •  ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●伊川谷小学校までは徒歩9分、伊川谷中学校までは徒歩17分となっています。近いのでお子様も通学しやすく安心です。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●住戸からの眺望でございます。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●住戸からの眺望でございます。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●カラーモニターインターホンです。来客時も安心して対応していただけます。 

  •  ●年中無休:見学時間9:00〜20:00・当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、2倍の断熱効果があります。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

兵庫県神戸市西区南別府4丁目341-146

交通
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷 徒歩42分
  • 山陽本線 朝霧 徒歩51分
価格

2,890万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 92.73m2 土地面積 89.99m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 令和5年6月
登録日 2024年4月17日 有効期限 2024年6月4日 (あと5日)
前回情報更新日 2024年5月29日 次回情報更新日 2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き
その他 楽器相談可 事務所可 二人入居可 コンロ二口以上 コンロ三口以上 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 オートバス シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 高温差湯式 駐車場あり バイク置き場あり 駐輪場あり 外断熱 住宅性能保証制度証明書 設計住宅性能評価書 フラット35・S適合証明書 建設住宅性能評価書(新築時) 免震構造 耐震構造 制震構造 所有権 見学可能 上下水道 ガスコンロ設置済 ガスコンロ LDK15帖以上 南面バルコニー 2階建て 木造 前面道路6m以上 平坦地 複数路線 パノラマ スタッフコメント 会社紹介ムービー
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 追焚機能 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット キッズルーム
物件の状況 現地内覧可能
周辺環境 小学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き1台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 北 6m )

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません*一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能*用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能*用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
住宅診断0円!引き渡し前ハウスクリーニング0円!

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 神戸市立伊川谷小学校 647m
  • コンビニ
  • 848m
  • スーパー
  • 852m
  • その他
  • まゆか保育園 614m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    IKOI HOME (株式会社原田)
    所在地: 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号
    免許番号: 兵庫県知事(01)第012522号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 77806-2309
    物件番号: 1517230000492
    自社管理番号: 17506
    無料通話: 0037-619-13424
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 078-939-9777

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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