群馬県前橋市下新田町の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [16138077] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県前橋市下新田町

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

両毛線新前橋徒歩50分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】駐車並列2台・水回り交換予定リフォーム中の今ならクロスをお選びいただけます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【前面道路】前面道路は幅員6mの交通量が少ない道路です。前面道路の交通量が少ないと静かな住環境が保たれる他、駐車がしやすいというメリットもあります。
【間取り図】4LDKの生活しやすいオウチ。各居室にクローゼットや押し入れがあり収納力も豊富。広々と暮らせるオウチですね。
【現在リフォーム中】リビングはクロスの張替、照明交換、クリーニングを行います。リビングは約15帖あるので、ご家族との団らんにぴったりです。
【現在リフォーム中】別角度からのリビング。襖は新たに新設します。15帖のリビングは家族全員が集まりたいと思える空間に仕上げます。
【同仕様画像】キッチンはリクシル製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAW製の新品に交換を行います。三面鏡でスタイリッシュな洗面化粧台。シンクも広く、朝顔を洗う時にも飛び散る心配がありません。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【現在リフォーム中】クローゼットはクリーニングを行います。季節物の家電や趣味の道具を置くことができるので収納には困りません。
【現在リフォーム中】小屋裏収納はクリーニングを行います。季節物の家電やアルバムなどの頻繁に使わない物を収納するのに役立ちます。
【現在リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。玄関ドアはおウチの顔になるので新しくなってると嬉しいですよね。リフォーム後の外観に合う玄関ドアを採用する予定です。
【現在リフォーム中】玄関ホールは壁・天井クロス張替を行います。おウチの入口になる場所なので清潔感があると嬉しいですね。
【現在リフォーム中】1階和室は畳の表替え、襖の張替え、壁・天井のクロス張替を行います。リビングと繋がっている和室なのでちょっとした休憩や寛ぐスペースとして使えます。
【現在リフォーム中】2階東側洋室は壁・天井のクロス張替、フローリングのワックスがけを行います。6帖のお部屋は寝室やお子様の部屋としても活用できます。
【現在リフォーム中】2階北西側洋室は壁・天井のクロス張替、フローリングのワックスがけを行います。北西側に面しているので作業スペースとして活用するのはいかがでしょうか。
【現在リフォーム中】2階北西側洋室は壁・天井のクロス張替、フローリングのワックスがけを行います。北西側に面しているので作業スペースとして活用するのはいかがでしょうか。
【リフォーム中】階段はスリップの設置、クリーニングを行います。スリップを新設すりのでお子様やご高齢の方も安心です。
【現在リフォーム中】バルコニーは防水塗装を行います。南側に面したバルコニーですので洗濯物を干すのに丁度いいですね。
【同仕様写真】ドアホン
【現在リフォーム中】駐車場は除草・クリーニングを行います。駐車場が離れた位置にあるので、ご家族それぞれのタイミングでお出かけできます。
【現在リフォーム中】駐車場はクリーニングを行います。前面道路の幅員は6ｍあるので駐車も苦になりません。
【周辺環境/スーパー】フレッセイ大利根店様まで約800ｍ。（車で3分）
【周辺環境/コンビニ】ミニストップ前橋下新田店様まで約800ｍ。（車で3分）
【周辺環境/ショッピングセンター】フォレストモール新前橋まで約4.6ｋｍ。（車で約11分）
【周辺環境/駅】JR両毛線新前橋駅まで約4.2ｋｍ。（車で約11分）
【区画図】駐車場は2台分あります。道路を挟んで反対側の三角形敷地も本物件の一部になります。来訪者が来られた際にも重宝しますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行いました。

物件の基本情報

所在地	群馬県前橋市下新田町542-12
交通	両毛線新前橋徒歩50分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.50m²	土地面積	181.53m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成19年6月 (築16年)
登録日	2024年4月16日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、インターホン設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防新前橋駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	前橋市立新田小学校 1,100ｍ
中学校	前橋市立箱田中学校 2,500ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	800ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　前橋店
所在地: 群馬県前橋市文京町3丁目23番16号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01589-2305
物件番号: 1479390000080
自社管理番号: 583190
無料通話: 0037-634-34628
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-376-150

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。