キングマンション姫島Ｖ(中古マンション) 2,780万円 3LDK [16129598] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

キングマンション姫島Ｖ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額6,892円/月額18,969円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線千船徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島徒歩12分

Point: ■家具付き！■月々7万円台■南向き■日当り良好■小学校まで徒歩3分■淀川の花火大会鑑賞可能！

外観
間取り
■リビングは13．9帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家具・照明付き物件のため、購入後はそのままお住まいいただけます！
■横向きのリビング！■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
■キッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンです！■キッチンは新調されており、浄水器・食洗機も備えつけられていますよ！
■キッチンは浄水器・食洗機付きです！■コンロも3口コンロで広々としたキッチンですね！
■キッチン水栓は浄水器付き！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！
■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
■玄関右側6．4帖の洋室です！■こちらの部屋は寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■玄関左側5．2帖の洋室です！■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■洗面化粧台はタッチレス水栓で必要な分だけ水が出るため節水効果もバツグン！■水の出しっぱなしなど、小さなストレスもこれで解消されますよ！！
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■浴室暖房乾燥機・追い炊き機能完備で、快適にお風呂に入れますよ！
■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■玄関のシューズボックスは横広でたくさん収納が可能です！■フットライトもありとてもお洒落な雰囲気ですね！
■ロータイプのシューズボックスの下にはフットライトがあり、お洒落な雰囲気の玄関です！■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
■リビング横6帖の洋室！■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
■玄関右側6．4帖の洋室です！全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
■自然な穏やかさのある優しい色合いのフローリングが魅力的な廊下！■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ ■広いバルコニーで洗濯物も楽々！
■追い炊き機能、浴室乾燥機も完備！　■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！
■バルコニーからの眺望です！■夏には淀川の花火大会も見れる好立地です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！

物件の基本情報

物件名	キングマンション姫島Ｖ
所在地	大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目
交通	阪神電鉄本線千船徒歩9分ＪＲ東西線御幣島徒歩12分
価格	2,780万円
管理費	月額6,892円	修繕積立金	月額18,969円
間取り	3LDK	専有面積	68.92m²(壁芯)
バルコニー面積	9.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 5階
築年月	平成9年9月 (築26年)
登録日	2024年4月13日	有効期限	2024年6月21日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■設置済の照明・家具・小物付きの物件！■月々7万円台でご購入頂けます！■バルコニーから淀川の花火大会が見れます！■南向きで日当り良好◎　■小学校まで徒歩3分！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大和田小学校 300ｍ
中学校	淀中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 13980-2306
物件番号: 1419780001653
自社管理番号: 3807576
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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