越木岩ハイデンス(中古マンション) 1,580万円 3LDK [16128488] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

越木岩ハイデンス 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,580万円（月額18,896円/月額15,187円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩13分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩18分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）最上階北西角住戸で眺望通風良好な物件になります。過去リフォーム歴ございます。詳細は弊社担当者までお尋ねください。近隣閑静な住宅街となっております。

外観
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。また小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
玄関
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
エントランス
駐車場
【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで1073ｍ
【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1202ｍ
【保育園】北夙川保育所まで1020ｍ
【幼稚園】西宮市立越木岩幼稚園まで438ｍ
【高校】兵庫県立　西宮北高等学校まで1019ｍ
【公園】毘沙門公園まで224ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで2577ｍ
物件からの展望
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
和室
洋室
ダイニングキッチン　
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
鉄筋コンクリート造4階建て
現況写真

物件の基本情報

物件名	越木岩ハイデンス
所在地	兵庫県西宮市甑岩町
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩13分阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩18分
価格	1,580万円
管理費	月額18,896円	修繕積立金	月額15,187円
間取り	3LDK	専有面積	94.92m²(壁芯)
バルコニー面積	12.33m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	昭和55年2月 (築44年)
登録日	2024年4月13日	有効期限	2024年6月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	毘沙門公園まで224mです。12.33平米の広さのバルコニー面積となっています。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。駅まで徒歩13分と少し距離があります。通勤や通学に阪急甲陽線甲陽園の利用が欠かせないなら、不動産の購入をご検討ください。こだわりやご要望などがあれば、ご連絡をお待ちしております。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立苦楽園小学校 1,073ｍ
中学校	西宮市立苦楽園中学校 1,202ｍ
コンビニ	1,010ｍ
スーパー	1,002ｍ
病院	1,099ｍ
公園	224ｍ
ドラッグストア	1,125ｍ
銀行	1,142ｍ
商店街	2,577ｍ
その他	北夙川保育所 1,020ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店センチュリー２１アクロス西宮北口駅前店
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8
免許番号: 兵庫県知事(4)第203975号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68581-2302
物件番号: 1222040012115
自社管理番号: 263296
無料通話: 0037-634-31301
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-1187

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。