日商岩井京橋ハイツ(中古マンション) 2,280万円 2LDK [16123794] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日商岩井京橋ハイツ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額9,480円/月額8,400円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩5分
京阪本線野江徒歩9分

Point: ■リフォーム済みで即入居可能！上層階！南向きバルコニー！　○トランクルームなど収納充実のお家！　〇周辺施設充実の人気エリア！大阪メトロ・ＪＲ・京阪線が徒歩圏内に走り、各方面への移動もラクラク！

嬉しい駅歩5分の好立地！スーパー・コンビニ近隣！
☆図面☆
ＬＤＫ17帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
ＬＤＫ17帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
ＬＤＫ17帖：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
壁付のキッチンはダイニングとの一体感や開放感を感じることができます！
3口コンロで一度にたくさんお料理が作れるので時間短縮できますね！
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
お手入れの楽なシステムバスで一日の疲れを癒して下さい！
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね！
洋室6帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納！
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洋室6帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
洋室6帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室6帖：収納もしっかり充実してますね
モニター付きインターホンで防犯性UP！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
管理の行き届いたエントランス☆
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
平面式駐車場☆
屋根付きの駐車スペースもありますよ！
大阪メトロ各線「蒲生4丁目」駅
上層階につき、眺望・通風良好です！
開放感のあるエントランスロビーです！
お掃除が行き届いていて気持ちがいいですね♪
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえます！
エレベーターは3基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	日商岩井京橋ハイツ
所在地	大阪府大阪市城東区中央1丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩5分京阪本線野江徒歩9分
価格	2,280万円
管理費	月額9,480円	修繕積立金	月額8,400円
間取り	2LDK	専有面積	62.10m²(壁芯)
バルコニー面積	5.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2024年4月13日	有効期限	2024年6月7日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	263戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！　○周りに高い建物がないので陽当たり良好！日中は照明不要ですよ。　○小中学校が近く、小さなお子様も無理なく通学できる距離！　○トランクルーム！キャンプ用品などお家に持ち込みたくない荷物の収納が可能。　○周辺環境充実！マンション1階には飲食店や薬局などもあり、大変便利に暮らしていただけそうです！　○豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきり片付きそう！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立聖賢小学校 502ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 806ｍ
コンビニ	171ｍ
スーパー	509ｍ
病院	143ｍ
公園	628ｍ
商店街	1,016ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 69735-2300
物件番号: 1336010002908
自社管理番号: 5390013
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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