藤和ハイタウン平野駅前(中古マンション) 2,380万円 4LDK [16122945] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

藤和ハイタウン平野駅前 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額9,760円/月額23,420円）

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線平野徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線平野徒歩12分

Point: 駅近！駅歩3分！平成6年築☆ペット飼育OK♪東南角住戸！専有面積約81平米超え4LDK！2面バルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆イズミヤ徒歩2分！周辺お買い物施設多数あります！

【駅近！最寄駅歩3分！ペット飼育OK♪平成6年築☆】ローン返済目安：月々約62044円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
東南角住戸！専有面積約81平米超え4LDK！2面バルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆全居室南向き☆
【LDK：約15帖】全室クロス貼替え、全室床材張替え、水廻り設備一新済みです☆
【LDK：約15帖】
【LDK：約15帖】リビング中心にTEL台あります♪
【LDK：約15帖】東向き、ワイドサッシのリビング窓です☆
対面式のカウンターキッチンです♪
システムキッチン新調です☆
お掃除楽々、IHクッキングヒーターです☆
【洋室6帖】バルコニーに出入りできます☆
【洋室6帖】クローゼット完備です♪
【洋室4.9帖】バルコニーに出入りできます☆
【洋室4.9帖】クローゼット完備です♪
【洋室4.6帖】南向きの窓あります☆
【洋室4.6帖】収納完備♪
洗面台新調です☆
ユニットバス新調です☆
シャワートイレ新調です☆
玄関ホールにある収納です♪
玄関ホールにある収納です♪
廊下にある収納です♪
【洋室4.6帖】のクローゼットです♪
シンプルなシューズボックス付きです♪玄関ホールにも収納あります♪
【和室】2面採光！バルコニーに出入りできます☆
【和室】押入れ完備です♪
リビングに面した東向きのバルコニーです☆
全居室に面した南向きのバルコニーです☆
オートロック完備マンション☆イズミヤ徒歩2分！周辺お買い物施設多数あり！安心の小・中学校徒歩5分圏内♪2沿線利用も可能です♪
【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター平野まで160ｍ
洗濯パン新調です☆

物件の基本情報

物件名	藤和ハイタウン平野駅前
所在地	大阪府大阪市平野区平野元町
交通	関西本線平野徒歩3分大阪市営地下鉄谷町線平野徒歩12分
価格	2,380万円
管理費	月額9,760円	修繕積立金	月額23,420円
間取り	4LDK	専有面積	81.48m²(壁芯)
バルコニー面積	28.26m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 7階
築年月	平成6年2月 (築30年)
登録日	2024年4月12日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	121戸	駐車場	－
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額9,724円	借地期間	2054年6ヶ月
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	借地料 9,724円、名義変更承諾料 100,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可（別途飼育規則あり）※土地の権利は所有権と旧法借地権の混在になります。（借地期間満了年月：2054年6月）【平野小学校－徒歩5分（約400ｍ）・平野北中学校－徒歩3分（約220ｍ）】【主なお買い物施設】・「イズミヤ平野店」徒歩2分（約160ｍ）・「ココカラファインプラスイズミヤ平野店」徒歩2分（約160ｍ）・「デイリーヤマザキJR平野駅前店」徒歩2分（約140ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台・洗濯パン新調等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立平野小学校 400ｍ
中学校	大阪市立平野北中学校 220ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	550ｍ
病院	900ｍ
公園	60ｍ
ドラッグストア	160ｍ
銀行	640ｍ
商店街	160ｍ
その他	ウエルシア平野駅前店 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 21714-2306
物件番号: 1196580003408
自社管理番号: 22100
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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