鹿児島県姶良市永池町の中古一戸建て 1,799万円 5DK [16118243] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県姶良市永池町

価格： 1,799万円

間取り： 5DK

交通情報：

日豊本線姶良徒歩20分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員4ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。外壁・屋根全面塗装予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】リフォーム後の間取り図です。1階に2部屋洋室を設けているので使い勝手がいいですよ。
【リフォーム中】LDKです。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。ご家族の集まれる空間になりますよ。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】洗面脱衣室です。壁、天井クロスを交換し床をクッションフロアで仕上げます。耐水性のある素材なのでお手入れが楽ですよ。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関ドアです。鍵を交換してピカピカにクリーニングします。おうちの顔である玄関がきれいになると印象が変わりますよ。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁、天井クロス交換し、床タイルをクリーニングします。玄関が明るくなるのはうれしいです。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中】LDKの別角度です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。テレビ用のスペースもございます。
【リフォーム中】キッチンです。
【リフォーム中】南東側洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。窓が2面にあるので明るい印象です。
【リフォーム中】北東側洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。個室として使える部屋が増えるのはうれしいですね。
【リフォーム中】階段です。壁、天井クロスを交換し床をクリーニングします。手すりがあるので上り下り安心です。
【リフォーム中】2階東側洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げます。収納があるので使い勝手がいいですよ。
【リフォーム中】駐車場です。車庫と倉庫を解体して並列で車が駐車できるようにリフォームします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県姶良市永池町29-2
交通	日豊本線姶良徒歩20分
価格	1,799万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.95m²	土地面積	281.35m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年12月 (築46年)
登録日	2024年4月11日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 4m ) ( 公道南西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回りクロス床交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバ

物件周辺施設までの距離

小学校	姶良小学校 1,100ｍ
中学校	重富中学校 800ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	90ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50162-2305
物件番号: 1220830000644
自社管理番号: 578615
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。