鹿児島県姶良市西姶良4丁目の中古一戸建て 1,499万円 5DK [16116132] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県姶良市西姶良4丁目

価格： 1,499万円

間取り： 5DK

交通情報：

日豊本線姶良徒歩45分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】 LDK平家建。気になる水回り品は新品交換しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場です。門柱を一部解体し、カーポートを撤去しました。毎日の駐車が楽になるのはうれしいですね。
【リフォーム済】間取り図です。リフォーム後は3LDKの間取りです。
【間取り図】リフォーム前の間取り図です。より使いやすい間取りへと工事を行います。
【リフォーム済】LDKの別角度です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えました。ご家族の顔をみながら調理できます。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアです。ピカピカにクリーニングを行い、鍵を交換しました。お家の顔である玄関がきれいになると印象が変わりますよ。
【リフォーム済】玄関ホールです。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えました。靴箱も新しくなったので、ご家族の靴を収納できます。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】南西側洋室です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えました。収納を増設するので使い勝手がよくなりました。
【リフォーム済】東北側洋室です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えました。クローゼットを造作しました。
【リフォーム中】東側洋室です。壁天井クロスを交換し、床を張り替えます。個室として使える部屋が増えるのはうれしいですね。
【リフォーム済】LDKの別角度です。壁、天井クロスを交換し床を張り替えました。アクセントクロスが明るい印象です。
【リフォーム中】駐車場の別角度です。前面道路も約6ｍあり、出入りしやすいです。
【周辺環境】西姶良小学校まで800ｍ（徒歩約10分）です。小学校まで近いと、登下校安心ですね。
【周辺環境】ドラッグストアコスモス重富店様まで2ｋｍです。毎日のお買い物に便利ですね。
【周辺環境】セブンイレブン桜島スマートインター前店様まで2.1ｋｍです。お車ですぐいけるコンビニが近いのはいいですね。
【リフォーム中】差し掛けです。クリーニングを行います。不要な設備を撤去するのでお庭を利用しやすくなります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの排水溝です。蓋つきなのでふだんの掃除も楽々です。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスのシャワーヘッドです。スライドバー式なので、お好みの高さに調整できます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県姶良市西姶良4丁目15-5
交通	日豊本線姶良徒歩45分
価格	1,499万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	101.94m²	土地面積	241.85m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年4月 (築37年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。小学校まで徒歩約10分(800ｍ)です。姶良駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西姶良小学校 800ｍ
中学校	重富中学校 3,200ｍ
コンビニ	2,100ｍ
スーパー	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35680-2308
物件番号: 1220830000639
自社管理番号: 566238
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。