鳴尾小松住宅A棟(中古マンション) 1,490万円 2LDK [16112632] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

鳴尾小松住宅A棟 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,490万円（月額4,500円/月額11,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前徒歩9分
阪神電鉄本線甲子園徒歩18分

Point: 【駅チカ×フルリフォーム済！】収納豊富な2LDK♪■鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分/2沿線利用可■ららぽーと甲子園まで車で10分■小中学校まで徒歩9分圏内！周辺環境充実♪

地上12階建てのマンション！見通しもよい広々とした前道なので開放的ですね！是非現地でご覧ください
各居室収納付きの2ＬＤＫ！サンルームのある間取りです。様々な使い方ができる和室がございます。
＼家具入りイメージ画像／ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
白基調に柔らかい木目のリビング。いろいろな部屋のコーディネートを楽しんでいただけます♪
大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンです。お料理をするのが楽しくなりますね！
フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
収納スペースが豊富な三面鏡付き洗面台。作業スペースも広く、家族が並んで身支度ができます。
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。シャンプーやリンスを置くことができる棚付きです。
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます
おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます。収納力のあるトイレで、すっきりと片付けられます
整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。
家族全員が快適に過ごせる、広々とした寝室でゆったりとした時間を楽しめます。明るく開放的な空間で、リラックスした時間を楽しむことができます
シンプルで落ち着くデザインの玄関です。広々としており、快適にお使いいただけます。
フロンティアのリフォームではあなたの希望を予算内で叶えてくれるかもしません。キャットウォーク・古民家再生など…。お気軽にご相談ください。
開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます
スピーディな売却が可能です！価格査定も無料で依頼できます。ご検討くださいませ。
お客様とのコミュニケーションをいち早く確立するためにも、スタッフ一同「笑顔」の接客を心がけています。
鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神本線) 720m
西宮市立小松小学校 600m
西宮市立学文中学校 240m
業務スーパー西宮鳴尾店 210m
ららぽーと・イトーヨーカドー甲子園店徒歩21分。 1620m
日当たりが良いため、お洗濯物が乾きやすく、日光浴も楽しめます。
お客様一人ひとりのニーズに合わせた最良の情報提供を常に心がけ、日々活動しております。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで徒歩圏内の便利な立地で、毎日のお買い物も困りませんね。

物件の基本情報

物件名	鳴尾小松住宅A棟
所在地	兵庫県西宮市小松西町2丁目
交通	阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前徒歩9分阪神電鉄本線甲子園徒歩18分
価格	1,490万円
管理費	月額4,500円	修繕積立金	月額11,500円
間取り	2LDK	専有面積	64.89m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 8階
築年月	昭和47年11月 (築52年)
登録日	2025年1月15日	有効期限	2025年8月10日（あと6日)
前回情報更新日	2025年8月3日	次回情報更新日	2025年8月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	207戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇特徴・2024年9月フルリフォーム済・ららぽーと甲子園まで車で10分の立地・水回りがまとまっているのでお掃除も楽々♪・各室収納付きでお部屋をスッキリ◇立地・小松小学校徒歩約8分・グルメシティ北鳴尾店徒歩約3分・セブンイレブン西宮小松町2丁目店徒歩1分◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面、トイレ新調・表層一式！フローリング、クロス、建具

物件のリフォーム情報

水回り	2024年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年09月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立小松小学校 600ｍ
中学校	西宮市立学文中学校 240ｍ
スーパー	210ｍ
病院	540ｍ
ドラッグストア	180ｍ
銀行	70ｍ
その他	鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神本線) 720ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
所在地: 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
免許番号: 国土交通大臣(01)第010103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 63722-2308
物件番号: 1469420003219
自社管理番号: B01756-001697
無料通話: 0037-634-53154
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6435-9955

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。