グラン・コート洛陽(中古マンション) 3,790万円 3LDK [16099021] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン・コート洛陽 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,790万円（月額6,400円/月額12,870円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線西大路徒歩3分
山陰本線梅小路京都西徒歩14分

Point: ■駅近マンションの南向き邸■リノベーション完成■オートロック・宅配ボックス■新耐震基準マンション

【外観】現代的でスタイリッシュな外観は、京都の街並みに調和しつつも目を引く。全74戸のマンションです。
【間取り図】ベーシックな3LDKタイプの間取り。和室があるのもいいですね。リビングとダイニング、キッチンが一体となっていることで、家族や友人とのコミュニケーションがスムーズに行えます。
【リビング】ナチュラルスタイルのリノベーション完成。美しく住み心地良い室内。お部屋は3階の南向きとなります。
【リビング】リビングの窓は内窓付きで「断熱効果」「結露軽減」「遮音効果」「UVカット」「侵入抑止効果」「経済性」の6つのメリットがあります。
【リビング】リビングルームは和室とつながる造り。広々と使えるくつろぎの空間。リビング扉もオシャレです。
【キッチン】十分に確保されたゆとりあるキッチン。冷蔵庫や食器棚を置いていただけます。上部にはダウンライトを設置で明るいスペース。
【キッチン】全体的にホワイトでまとまった美しいシステムキッチン。対面式でリビングも見渡せる造りになっています。
【キッチン】キッチンコンロ部分です。ゴトクを外してさっと一拭きで綺麗になる天板。いつも清潔に使っていただけるコンロです。
【和室】落ち着けるスペースとして喜ばれる和室。ゆったりとくつろげるスペースになっています。子供の遊び場としても良いですね。
【和室】リビングと和室はつなげて使っていただけます。もちろん寝室にもおすすめです。押し入れがあるのでお布団収納にも便利。
【洋室】こちらは洋室。全居室に収納があるのも嬉しいポイントです。枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットです。
【洋室】もう一つの洋室です。こちらは窓側は出窓になっていますので、おすきなものを飾ったりできそうです。レースカーテン・照明器具はプレゼントいたします。
【洗面室】三面鏡タイプの洗面台は鏡の後ろの収納など収納豊富。LED照明も明るく気持ちよいスペースです。洗濯機置き場もございます。
【浴室】水回り設備はすべて新調されています。浴室もオシャレで使い勝手良く生まれ変わりました。
【設備】浴室設備としては浴室暖房乾燥機がございます。暖房などだけではなく洗濯物の乾燥機としてお使いいただける優れもの。
【トイレ】ウォシュレット付きトイレも新調で清潔感あるスペースになっています。収納棚付きなのでペーパーなどを置いていただけます。
【廊下】リビングから玄関までつながる廊下。途中には収納もございます。掃除機などを入れられて、とっても便利。
【玄関】全体的にホワイトでまとまった1邸。玄関もご覧の通り。（下部は汚れ防止シートをひいています）シューズボックス付きです。
【バルコニー】広々とゆとりある南向きのバルコニー。3階なので向かいは戸建てが見えていますが、明るいバルコニーです。
【設備】マンションはオートロックになっています。リビングにあるこちらの機器で確認・開錠ができるようになっています。
【エントランス】モダンなデザインのエントランスは、住人や訪問者にとって魅力的で印象的な場所です。デザインは、洗練されていて暖かさと歓迎感を提供しています。
【エントランス】西大路駅北口（東側）まで徒歩3分の立地なのも魅力。お勧めできる新耐震基準のマンションです。
【エントランス】マンションはオートロックになります。外部からの視線を遮断し、住人のプライバシーを守ります。エントランスは住人だけが利用できる安全な空間です。
【設備】宅配ボックスは、住宅やマンションで荷物を受け取るための便利な設備です。宅配業者が荷物を直接宅配ボックスに入れますので、後で受け取ることができます。
【ロビー】広々としたロビーは、住人や訪問者にゆとりと開放感を提供します。快適な居住環境を作り出しています。
【ロビー】綺麗に管理された良好なマンション住まい。住みたくなるポイントが多いマンションです。是非、ご内覧ください。
【エレベーター】ロビーにはエレベーターがございます。お部屋は3階部分になります。
【エントランス】内見の際には現地にてのお待ち合わせも可能です。複数件まとめてのご案内も可能です。お気軽にレナトスまでお問合せ下さい。
【駐車場】マンションには駐車場がございますが、空きはない状態が多いです。最新の空き状況などは管理員室にて確認可能です。
【共用部】自転車置き場。1台目は無料で利用可能です。2台目以降は有料で空き状況は要確認です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グラン・コート洛陽
所在地	京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1
交通	東海道本線西大路徒歩3分山陰本線梅小路京都西徒歩14分
価格	3,790万円
管理費	月額6,400円	修繕積立金	月額12,870円
間取り	3LDK	専有面積	67.64m²(壁芯)
バルコニー面積	10.84m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成11年3月 (築25年)
登録日	2024年4月6日	有効期限	2024年6月21日（あと7日)
前回情報更新日	2024年6月7日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	74戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立七条小学校 500ｍ
中学校	京都市立七条中学校 1,146ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	750ｍ
病院	560ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	290ｍ
銀行	770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89363-2302
物件番号: 1391890000355
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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