新潟県新発田市住吉町４丁目の中古一戸建て 2,580万円 3SLDK [16093983] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新発田市住吉町４丁目

価格： 2,580万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

白新線西新発田徒歩10分

Point: 「小中学校まで徒歩10分圏内　耐震性のある3SSＬＤＫ　月々の返済額6万円台」

2024年5月完成です。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
1号棟 2024年5月完成です。
リビング　ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです　ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の際の強い味方です。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
収納は全てスライド式です。奥の物まで見渡せるので、取出しやすくしまいやすくなっています。
三口ガスコンロはグリルもついてお料理の幅が広がります。また、天板がフラットになっているので、お手入れがらくらくです。
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間　浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心
追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
玄関収納は可動式棚になっており、スニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
大容量のウォークインクローゼットは衣類だけでなく、季節物やスーツケースもスッキリ片付きます。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる大容量のシューズボックス付き。
玄関脇にはちょっとしたスペースがあり、お子様のスポーツ用品やキャンプ用品などの収納に便利です。
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
キッチン脇には家事室があり、パントリーとしてや、アイロン台を置くなど使い方いろいろです。
2階の室内部屋干しはバルコニーとつながっており、雨が降ってきたらすぐに室内へ取り込める動線です。
外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
並列駐車3台可。
前面道路は約7.5ｍです。消雪パイプもあり、冬場も安心です。
サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心　安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは5分野7項目において最高等級を取得しています。
全棟地盤調査の実施や、基礎　構造　屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。

物件の基本情報

所在地	新潟県新発田市住吉町4丁目
交通	白新線西新発田徒歩10分
価格	2,580万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.68m²	土地面積	127.33m²
代表的な接道	一方公道西 7.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年5月
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年7月1日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月16日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●室内洗濯物干し ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 7.5m ) 並列駐車3台可能　前面道路は約7.5ｍと駐車がらくらくです\|　室内物干しや家事室など家事の負担を軽減する間取り\|　イオンモール新発田まで徒歩約5分と日々の買い物に　\|　建材に使われる防腐　防蟻剤は健康にも配慮されています\|　キッチン隣には家事室があり、書斎など多様に使えます　\|　安心の建物10年保証（最大35年まで保証延長可）\|　クロスは全てノンホルム仕様になっており、身体にやさしい造り\|

物件周辺施設までの距離

小学校	新発田市立住吉小学校 476ｍ
中学校	新発田市立猿橋中学校 849ｍ
スーパー	298ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38894-2309
物件番号: 1428640000362
自社管理番号: agent-58480339
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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