千里山東スカイハイツ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７８年２月築。総戸数７０戸。周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや戸建て住宅などが建ち並ぶ住宅地です。敷地南側には関西大学に隣接しており、開放感があります。 

 ３LDK、専有面積６７．２０平米、バルコニー面積７．８４平米。２０２３年９月リノベーション済！１階南向きのバルコニー×専用庭付き、約１２．９帖LDKは陽当り・通風も良好です！食洗機などもあります。 

 【リビングダイニング】南向きのバルコニーにつながる約１２．９帖LDKは、明るい自然光と爽やかな風が取り込めます。キッチンは壁付けのため、後ろのリビングスペースを広く活用することが出来ますね♪ 

 【リビングダイニング】南向き約１２．９帖LDKは縦長リビングで家具の配置がしやすく、お好みのインテリアを楽しめますね♪洋室２つはリビングから出入りが出来て、いつでもご家族の気配を感じられます。 

 【キッチン】新調された壁付けのシステムキッチンです。お手入れのしやすいIHクッキングヒーターや広いシンクでお料理もはかどりますね。上下に収納がたくさん設けられ、食器や調理器具もすっきりしまえます。 

 【キッチン】システムキッチンには上下に収納がたくさん設けられており、食器やフライパンやお鍋など大きな調理用具もすっきりと片付けられます。スライド式の引出し収納は、物の出し入れがしやすいですね◎ 

 【洋室２】リビングダイニング横にある約５．３帖の洋室です。お部屋に窓はありませんが、ドアを開けておくことで南向きのリビングから自然光を取り込めます。フローリングのお部屋はお掃除もラクに済みますね。 

 【洋室２】リビング横にある約５．３帖の洋室には、たくさんお洋服をしまえるクローゼット収納付きです。お洋服はハンガーに掛けたまましまっておけるため、お気に入りのお洋服のシワも気になりませんね。 

 【洋室３】リビングダイニング横にある約５.１帖の洋室は南向きのバルコニーにつながり、明るい陽射しと爽やかな風が取り込めます。お部屋で使ったお布団などもバルコニーですぐに干すことが出来ますね◎ 

 【洋室３】南向きのバルコニーへ出入りができる約５.１帖の洋室です。壁一面にクローゼット収納が備わっており、お洋服や荷物もすっきりしまえます。エアコン設置済のため、新生活のスタートに嬉しいですね♪ 

 【洗面室】玄関入ってすぐ左側に洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的ですね◎２面鏡の明るい洗面化粧台は、鏡裏と洗面台の下に収納があり、タオルやスキンケア用品などもたくさんしまえます。 

 【浴室】明るい木目調の壁紙が毎日の疲れを癒してくれますね。浴槽では足を伸ばして入っていただけてリラックス出来ます。シャンプーなどが置けるボトルラックが設置されていて、見た目もすっきりです◎ 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。スタイリッシュなクロスにペーパーホルダーが清潔感のあるおしゃれな空間となっています。 

 【廊下物入】廊下には扉付きの収納があります。棚などがないため、高さのある物の収納もしやすいです。トイレットペーパーや日用品のストックや掃除機などお掃除グッズをしまっておくのにも助かりますね。 

 【玄関】ＴＶモニター付きインターホンが設置されていて、急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。共用廊下に面した洋室の窓には面格子が取付けられています◎共用部分は清掃管理が行き届いていますね。 

 【廊下】玄関入ってすぐ左には洗面室・浴室があり帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎右側には約５．９帖の洋室があります。廊下を抜けると、南向きの約１２．９帖LDKにつながり、２つの洋室もあります。 

 【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスが備付けられています。たくさんしまえるので来客時にもすっきりとした玄関でお出迎え出来そうです。フラットな床は、サッと掃くだけでお掃除もラクに済みますね◎ 

 【二重サッシ】すべての窓は二重サッシになっています。断熱・遮熱効果があり冷暖房効率も上がり家計にもやさしいですね◎防音、防犯対策にもつながります。結露対策にもなり、おうち時間が心地よく過ごせます。 

 【バルコニー】リビングダイニングと洋室から出入りできる南向きのバルコニーです。陽当たりも通風も良好のため、お洗濯物もしっかり乾きますね。手すり下は鉄格子になっていて、お部屋まで明るい光が届きます。 

 【専用庭】南向きのバルコニーにつながる専用庭です。１階部分のため階下を気にすることなく、ガーデニングや家庭菜園など楽しめそうです♪気になる外からの視線を遮る目隠しフェンスが設置されていて安心です。 

 【眺望】周囲は手入れされた植栽に囲われていて、さらに目隠しフェンスも設置されていますので外を歩く人からの視線も気になりません。明るい太陽光が届き、空もしっかり見えるのでお天気の確認もできますね◎ 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エアコン】リビングダイニングと約５．１帖の洋室には、エアコンが設置されています。入居後すぐに使えて、エアコン取付工事など必要がありません。初期費用も抑えらえて、新生活のスタートに助かりますね。 

 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、管理人室、エレベーターが１基設置されています。オートロックの設置はありませんが、管理人さんが日勤でいてくださいますので何かと心強いですね。 

 【外エントランス】エントランスの階段部分にはスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子をご利用の方にも安心の造りになっています。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。 

 【駐車場】屋外平面駐車場は、ゆったりとした敷地でお車の出し入れもしやすいですね。出入口にはロボットゲートが設置されています◎月額使用料は９０００円／月です。空き状況はお気軽にお尋ねください。 

 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で大切な自転車の保管も安心ですね。きちんと整理整頓がされていて自転車の出し入れもしていただきやすいです◎空き状況や使用料につきましては、お気軽にお問い合わせください。 

 【バイク置き場】屋根付きのバイク置き場で大切なバイクが雨にあたる心配もありません。きれいに整理整頓されてバイクの駐輪もしやすいですね。空き状況や使用料につきましては、お気軽にお問い合わせください。 

 【洋室１】玄関から入って右側の約５.９帖の洋室です。すべてのお部屋にクローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。北向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。 

 【洋室１】玄関を入って左側にある約５.９帖の洋室です。北向きに腰窓があるため、陽当たりも風通しも良好です。ハンガーパイプ付きのクローゼットには、コートなど丈の長いお洋服もしまっていただきやすいです。