フェイム小岩レジデンスガーデン(中古マンション) 4,380万円 4LDK [16093376] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フェイム小岩レジデンスガーデン 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額13,800円/月額14,260円）

間取り： 4LDK

交通情報：

総武・中央緩行線小岩徒歩20分
京成電鉄本線青砥徒歩22分

Point: ◇◆両面バルコニーの3方角部屋リフォームマンション◆◇　■徒歩10分圏に各種教育施設が揃う立地　■玄関ポーチ付き　■ペット2匹可（細則有）■収納豊富なWIC　■浴室TV付、ペットに優しいフローリング

新中川が近く、大きな北沼公園が目の前にある日当り良い開放感のある佇まい。ペット2匹まで飼育可能（細則有）
3方角部屋で全室窓付きで明るい室内。両面バルコニーで日当り良く風通しも良好です。プライバシーに考慮した玄関ポーチ付き。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
リビングを見渡せる対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが捗るご家族思いな設計。
十分な広さがありますのでご家族様並んでお料理もいいですね。人気のシステムキッチンでお使いやすい工夫がされております。
洋室7.0帖：独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。
洋室7.0帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
洋室5.0帖(中間)：リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。
洋室5.0帖(中間)：一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
洋室5.0帖：各居室収納付きで整理整頓がしっかりできる使い勝手の良い洋室。
洋室5.0帖：ワークスペース、自習スペース、子供部屋など様々な用途でご使用いただけます。
ゆとりのある洗面室。便利な収納スペースがございますので、アメニティやタオル類の格納としてお使いになれます。
シックなブラウンのアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。
洋室7.0帖：ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。
靴でいっぱいになりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。
洋室6.0帖：2面採光の明るい室内。収納を設置し、用途を選ばず使いやすい洋室となっております。
洋室6.0帖：リビングに隣接した洋室。引き戸を開け放てばLDKと一体化して約19.1帖の大空間となります！
バルコニーは広々としてるため、日々のお洗濯も快適にできます。
業務スーパー奥戸店徒歩11分。 840m
ライフ奥戸店徒歩13分。 980m
ファミリーマート奥戸七丁目店徒歩6分。 420m
ウエルシア葛飾奥戸店徒歩8分。 580m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
プライバシーが保たれ防犯にもなる玄関ポーチ。
玄関ポーチに門扉が付いているので戸建て感覚でお住まいいただけます。
エレベーターホール

物件の基本情報

物件名	フェイム小岩レジデンスガーデン
所在地	東京都葛飾区奥戸8丁目15-17
交通	総武・中央緩行線小岩徒歩20分京成電鉄本線青砥徒歩22分
価格	4,380万円
管理費	月額13,800円	修繕積立金	月額14,260円
間取り	4LDK	専有面積	80.10m²
バルコニー面積	13.60m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成15年2月 (築21年)
登録日	2024年4月5日	有効期限	2024年6月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円、CATV（定額料金） 525円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2024年1月　リフォーム内容】・フローリング張替（ペットに優しい床材）・全面クロス張替　・建具、クローゼット等の造作工事　・浴室交換（浴室TV付）・温水洗浄トイレ交換　・洗面化粧台交換　・システムキッチン交換（食器洗浄機付）・ハウスクリーニング　等

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	葛飾区立奥戸小学校 400ｍ
中学校	葛飾区立奥戸中学校 640ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	840ｍ
病院	900ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	580ｍ
その他	ユニクロ葛飾奥戸店 210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 69057-2306
物件番号: 1358110006521
自社管理番号: B00467-009461
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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