アーベントハイム葛西臨海公園(中古マンション) 4,090万円 3LDK [16092984] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アーベントハイム葛西臨海公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,090万円（月額13,200円/月額20,160円）

間取り： 3LDK

交通情報：

JR京葉線舞浜駅徒歩28分
京葉線葛西臨海公園徒歩14分
京葉線葛西臨海公園徒歩14分

Point: 新規リノベーション♪新耐震基準♪江戸川の煌きと緑豊かな住環境。帰りたくなる邸宅がここに在ります。

『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。
間取り
木目調の床と建具が温かみを演出。憩いの場はゆったりと過ごせる時間を…。
カウンターキッチンでお料理も楽しく♪憩いの空間に一体感が生まれます。
収納スペースが大きな居室。すっきりとお使いいただけます。
玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪
大型の洗面台は朝のお忙しい時間でもスムーズにご利用頂けます。収納力が高いのも魅力的ですね。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。
玄関には大理石で高級感を演出！お掃除もラクラクです（^^♪
大きなシューズボックスでスッキリ収納！可動棚でブーツもしまえます。
エントランス
西友南葛西店（370m）
Olympic（オリンピック）南葛西店（519m）
デイリーヤマザキ江戸川南葛西6丁目店（290m）
ファミリーマート葛西ターミナル前店（751m）
くすりの福太郎南葛西店（465m）
島忠HOME’S（ホームズ）葛西店（1605m）
Ario（アリオ）葛西（1378m）
江戸川区立南葛西第三小学校（320m）
江戸川区立南葛西中学校（317m）
江戸川南葛西六郵便局（222m）
共用部児童遊園
共用部児童遊園
リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。
四季折々の表情をみせるグリーンビュー。空とのコントラストに心が洗われます…。

物件の基本情報

物件名	アーベントハイム葛西臨海公園
所在地	東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩28分京葉線葛西臨海公園徒歩14分京葉線葛西臨海公園徒歩14分
価格	4,090万円
管理費	月額13,200円	修繕積立金	月額20,160円
間取り	3LDK	専有面積	72.00m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 3階
築年月	平成10年9月 (築25年)
登録日	2024年4月5日	有効期限	2024年6月20日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月5日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	58戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆大切なペットと一緒に暮らせます【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室
リフォーム	詳細はお問合せください。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江戸川区立南葛西第三小学校 320ｍ
中学校	江戸川区立南葛西中学校 317ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	370ｍ
ドラッグストア	465ｍ
その他	島忠HOME’S（ホームズ）葛西店 1,605ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ルクラス
所在地: 東京都新宿区西新宿1丁目15番4号第二セイコービル6階
免許番号: 東京都知事(2)第97028号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 93078-2301
物件番号: 1270750005215
自社管理番号: 2133123654470000002759
無料通話: 0037-634-94355
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6911-2228

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。