鹿児島県鹿屋市川西町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。屋根と外壁は塗装し、引き締まった外観になり 

 【リフォーム済】外観駐車場。3台程度駐車可能です。 

 和室1部屋、洋室2部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 

 【リフォーム済】LDKです。ソファーやダイニングテーブルを置いてくつろぐことができますよ。 

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 

 【リフォーム済】17.5帖リビングの別アングル。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、家族団欒にぴったりの空間です。 

 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？ 

 【シューズボックス】シューズボックスはこのようなローボード型に新品交換。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。 

 【リフォーム済】玄関のドアは新品交換、タイルは張替えを行いました。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切 

 【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行いました。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。 

 【リフォーム済】南東側約6帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です 

 【リフォーム済】南西側7.75帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。南側に掃き出し窓がありますので、明るく温か 

 【リフォーム済】西側4.5畳の和室です。畳表替え、クロス張替、建具交換、照明器具交換、火災報知器設置を行いました。床の間は押入になったので収納可能に。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上が 

 【設備写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 

 水道メーターボックスです。中古住宅の場合、上下水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。 

 【設備写真】各居室の照明器具は新品交換。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 

 【設備写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 

 【設備写真】照明スイッチはワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 

 【設備写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 

 【周辺環境】ダイソー鹿屋川西店まで約1700ｍ（車5分）。ちょっとしたお買い物に便利ですね。 

 【周辺環境】コスモス川西店様まで約900ｍ。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。 

 【周辺環境】ドラックストア鹿屋川西店様まで約1200ｍ。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。 

 【周辺環境】ファミリーマート田崎中学校入口店様まで約550ｍ。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。 

 【周辺環境】田崎小学校まで約900ｍ（徒歩12分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 

 【敷地配置図】当住宅の敷地イメージです。図と異なる場合は現況を優先します。普通車並列3台以上駐車可能です。 

 【洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換。間口60cmの洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。