島根県松江市山代町の中古一戸建て 1,499万円 3DK [16092655] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

島根県松江市山代町

価格： 1,499万円

間取り： 3DK

交通情報：

山陰本線東松江徒歩55分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。スーパー徒歩5分（400m）と生活しやすい立地。外壁一部・屋根全面塗装予定。普通車1台と軽1台の駐車スペース。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】南面道路で陽当り良好のおうちです。屋根は塗装を行い、雨漏りを防ぎます。ベランダは南向きで陽当りがいいので、洗濯物も一気に干せます。
【リフォーム前】玄関ドアは新品に交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。？？
【リフォーム中】南側からの外観写真です。庭木の撤去が完了しました。駐車場は拡張予定です。
【リフォーム前】前面道路の写真です。幅員4mまずは現地をご確認ください。
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。洋室2つ和室1つの3DKに変更します。キッチンと洋室の間の建具は引き込めるので2LDKとしてもお使いいただけます。
【リフォーム前】ダイニングキッチンです。勝手口はふさいでw2700のキッチンを設置します。
【リフォーム前】廊下側から見たダイニングキッチンの写真です。フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換を行います。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルはつけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム前】1階和室の別角度写真です。押入れはハンガーパイプ付きのクローゼットに変更します。
【リフォーム前】玄関脇和室の別角度写真です。押入れがあるのでお布団の収納に便利です。
【リフォーム前】玄関内部の写真です。シューズボックスは交換、クロス張替え、フローリングと天井はクリーニングを行います。
【リフォーム前】1階玄関脇の和室です。畳表替え、障子襖クロス張替えを行います。
【リフォーム前】ダイニング横の和室です。フローリングとクロス張替え、クローゼットを設置して洋室に変更します。
【リフォーム前】2階和室です。フローリング張替え、クロス障子襖の張替えを行い、和洋室に変更します。
【リフォーム前】2階ベランダです。床の張替えを行います。
【リフォーム前】駐車場の写真です。和室の掃き出し窓からも出入りできるので雨の日も安心です。
【周辺環境】湖東中学校まで750ｍ（徒歩10分）　徒歩圏内だと部活などで遅い帰りも安心ですね。
【周辺環境】ホック山代店まで400ｍ（徒歩5分）　車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
【周辺環境】セブンイレブン松江大庭バイパス店まで500ｍ（徒歩7分）　各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
【リフォーム前】車庫裏のお庭スペースです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設予定です。リモコン付きで操作も簡単。LEDなので節約にもなります。入居時には設置されていますので、新たに照明器具を買うことなくすぐ生活を始められますよ。
【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもしっかり確認ができます。
【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置予定です。キッチンには熱式、その他のお部屋は煙式を設置しています。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。

物件の基本情報

所在地	島根県松江市山代町451-24
交通	山陰本線東松江徒歩55分
価格	1,499万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	71.71m²	土地面積	134.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年1月 (築48年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁一部塗装、庭木伐採剪定 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス松江駅より車で9分　駐車台数：普通車1台・軽自動車1台

物件周辺施設までの距離

小学校	大庭小学校 1,200ｍ
中学校	湖東中学校 750ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	400ｍ
病院	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米子店カチタス　米子店
所在地: 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 07458-2306
物件番号: 1220510000321
自社管理番号: 578596
無料通話: 0037-634-50445
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。