グランドール緑地公園(中古マンション) 3,398万円 4LDK [16090502] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドール緑地公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,398万円（月額11,900円/月額17,080円）

間取り： 4LDK

交通情報：

北大阪急行南北線緑地公園徒歩17分
北大阪急行南北線桃山台徒歩24分

Point: ■パントリー付キッチン■4ＬＤＫ■ペット可(条件付）■南西向き■日当り良好■小中学校徒歩10分

外観
間取り
■リビングは14．8帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■隣接する部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、どの年代の方もお住まいいただけます！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■南側7．1帖の洋室は寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■リビング横6帖の洋室です！■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れがが格段に楽になりますよ♪
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪
■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れます！■また、乾燥機機能は梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズ！壁側にカウンターがあるため、飾り棚やトイレットペーパー置き場にもできますね！
■洗面所の空いたスペースにも収納棚があるため、タオル置き場や日用品のストックを収納することもできますね！
■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
■玄関右側5．2帖の洋室です！■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！■全部屋に窓があり、とても開放的な印象の間取りです！
■玄関左側6．1帖の洋室です！■北側の居室は夏場でも比較的過ごしやすい為、子供部屋や趣味部屋等にもおすすめです！■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
■キッチンには奥行きがあり広々としたパントリーが隣接しています！■パントリーは料理好きの方にとても人気の間取りです！キッチンがスッキリするため、お子様と一緒にお菓子作りなども楽しめますよ！
■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身しますよ！
防犯設備
■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になりますね！■高温差し湯式は、追い炊き式と比較すると衛生的で、コストが低くなるともいわれています◎
■高温差し湯式給湯器は、追い焚き機能がなくても高温差し湯が可能です。追い焚き感覚でいつでも好みの湯温にできます。
■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
■キッチン水栓は浄水器付き！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！
■バルコニーからの眺望です！■周りに遮る建物がなく、南西向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！

物件の基本情報

物件名	グランドール緑地公園
所在地	大阪府豊中市西泉丘2丁目
交通	北大阪急行南北線緑地公園徒歩17分北大阪急行南北線桃山台徒歩24分
価格	3,398万円
管理費	月額11,900円	修繕積立金	月額17,080円
間取り	4LDK	専有面積	85.38m²(壁芯)
バルコニー面積	12.30m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成8年8月 (築27年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年5月30日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■パントリー付キッチンが魅力的！■4ＬＤＫのゆとりのある間取り！■ペットと一緒に暮らせます♪(条件付）■南西向きで日当り良好◎　■小中学校まで徒歩10分圏内！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	泉丘小学校 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 86793-2305
物件番号: 1419780001645
自社管理番号: 3796348
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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