ローレルハイツ千里　参号棟(中古マンション) 2,690万円 2SLDK [16090232] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ千里　参号棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,690万円（月額6,200円/月額12,360円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩10分
大阪モノレール山田徒歩10分

Point: ■南西向きバルコニー！～リフォーム物件～　水廻りなど一式新調！快適にお住まい頂けます！　○駅歩10分以内！2沿線利用可能で通勤・通学ラクラク！　○学童施設・お買い物施設　近隣に揃い便利な立地！

☆図面☆
ＬＤＫ：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
ＬＤＫ13．2帖：インテリアを選ばないナチュラルカラーを基調としたリビングです！
ＬＤＫ13．2帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間☆
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
洋室5．5帖：自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！
洋室6．7帖：木のぬくもりが感じられるフローリングがうれしいですね！
小物等をスッキリ収納できる三面鏡タイプです！
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
お子様と一緒に入れる大きなお風呂は快適です！
清潔感のあるトイレットルーム☆
洋室5．5帖：衣類から小物類、季節のアイテムまでたっぷり収納できるウォークインクローゼット！
洋室6．7帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洋室5．9帖：全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
阪急千里線「山田」駅
駅歩10分！生活施設充実の好立地！
高い建物もなくとてもいい眺めです☆
お掃除の行き届いた共有部分☆
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
バイク置き場も確保されています。
洋室5．9帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ千里　参号棟
所在地	大阪府吹田市山田東4丁目
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩10分大阪モノレール山田徒歩10分
価格	2,690万円
管理費	月額6,200円	修繕積立金	月額12,360円
間取り	2SLDK	専有面積	71.25m²(壁芯)
バルコニー面積	8.85m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	昭和55年3月 (築44年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●防犯カメラ ●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	745戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○サッシや玄関扉が大規模修繕で新しくなっています！外からの音はほぼ聞こえません！　○大き目のウォークインの他に、デットスペースに収納が作られていたりと収納力の高いお部屋です。　○陽当りがよく、お部屋全体が明るいです！ ■充実の設備　○7階部分！南西向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・風通し良好！　○充実の収納スペースでいつでもお部屋すっきり！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立北山田小学校 539ｍ
中学校	吹田市立山田東中学校 798ｍ
コンビニ	402ｍ
スーパー	468ｍ
病院	947ｍ
公園	1,144ｍ
商店街	1,447ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 70989-2306
物件番号: 1336010002868
自社管理番号: 5385889
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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