ノバカネイチ阿波座(中古マンション) 2,898万円 3LDK [16088818] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ノバカネイチ阿波座 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,898万円（月額5,100円/月額11,180円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線阿波座徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線阿波座徒歩4分

Point: ■令和5年リフォーム済み■「阿波座」駅徒歩5分■ゆとりある3LDK

1980年築＊SRC造地上12階建＊総戸数238戸大阪メトロ中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩4分。都心へのアクセスも良好で生活しやすいエリアです♪
約14帖のLDKです。東向きのバルコニーに面しているため朝日が差し込み、心地のいい朝を迎えることができます♪
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができるカウンタータイプのキッチンです♪食洗器がついているので、家事の負担が減らせます♪
ダウンライトやアクセントクロスで、リラックスのできるおしゃれな空間に仕上がっております◎
収納がたっぷり・便利な3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
交換済みできれいなので、快適にお使いいただけます◎明るい色のデザインなので、広く見えます♪
温水洗浄便座に交換済みで、清潔感のあるデザインなので快適にお使いいただけます◎便利な収納棚もついてます！
シューズクローゼット付きで玄関をスッキリ片付けることができます♪明るい色の床やクロス、収納棚を低めに設置することで、玄関が広く見えます♪
LDK約14帖＊洋室約6.6帖・約4.5帖・約5.1帖の3LDKの間取りです。全居室収納付きでお子様のお部屋にピッタリです！
木目がおしゃれな洋室です♪こちらはリビングに隣接した、約6.6帖のお部屋です！東向きのバルコニーに面していて明るいお部屋です！
セブンイレブン大阪江之子島1丁目店 80m
大阪市立本田小学校 370m
セブンイレブン大阪京町堀3丁目店 310m
ライフ阿波座駅前店 390m
セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店 400m
ライフビオラル靭店 540m
阿波座駅OsakaMetro中央線／千日前線。 490m
キリン堂フレスト阿波座店 510m
万代フレスポ阿波座店 650m
大阪市立花乃井中学校 550m

物件の基本情報

物件名	ノバカネイチ阿波座
所在地	大阪府大阪市西区江之子島1丁目
交通	大阪市営地下鉄中央線阿波座徒歩4分大阪市営地下鉄千日前線阿波座徒歩4分
価格	2,898万円
管理費	月額5,100円	修繕積立金	月額11,180円
間取り	3LDK	専有面積	71.19m²(壁芯)
バルコニー面積	71.19m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 3階
築年月	昭和56年2月 (築43年)
登録日	2024年4月2日	有効期限	2024年6月13日（あと7日)
前回情報更新日	2024年6月5日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	238戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円、駐輪場料金/年 1,000円、バイク置場料金/年 10,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇令和5年8月リフォーム完成しました！水廻りも新調されたので快適にお住まいいただけます◎◇全居室収納がありお子様のお部屋にお勧めです♪◇ダウンライトやアクセントクロスでおしゃれなお部屋です！◇近隣にスーパーなどの生活施設が充実、お住まいしやすいエリア♪◇「阿波座」駅が徒歩4分で通勤・通学に便利♪少しでも興味がございましたらお気軽にお問い合わせください◎

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座、便器、タンク
内装	2023年08月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）交換：分電盤、照明器具、建具、インターホン張替：全室フローリング、クッションフロア(洗面・トイレ)、…

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立本田小学校 370ｍ
中学校	大阪市立花乃井中学校 550ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	390ｍ
ドラッグストア	510ｍ
その他	阿波座駅 490ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報
所在地: 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
免許番号: 大阪府知事(01)第064820号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 63832-2302
物件番号: 1514530000300
自社管理番号: 3794218
無料通話: 0037-619-41194
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6964-8844

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。