アンビシャス綾瀬(中古マンション) 4,580万円 3LDK [16087606] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アンビシャス綾瀬 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,580万円（月額9,600円/月額7,880円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ千代田線北綾瀬徒歩13分
千代田・常磐緩行線亀有徒歩17分

Point: ◆7階南東向き角住戸につき陽当り・通風・眺望良好　◆ポーチ・WIC・SIC付の3LDKで快適に過ごせます　◆周辺生活施設まで徒歩5分圏内の好立地　◆大切なペットと一緒に過ごせます（飼育細則有）

華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。
柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。
ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです♪
効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
カースペースは雨の日お買い物した後にも濡れることなく運べるので助かりますね。また屋根があることにより、お車の劣化防止にもなります！
足立区立東渕江小学校徒歩6分。 460m
足立区立蒲原中学校徒歩3分。 200m
リリオ亀有徒歩19分。 1500m
マルエツ東和店徒歩5分。 350m
セブンイレブン足立東綾瀬3丁目店徒歩5分。 340m
ドラッグセイムス東和中央店徒歩4分。 320m
あやせババール園徒歩5分。 340m
医療法人社団大坪会東和病院徒歩9分。 680m
しょうぶ沼公園徒歩13分。 990m
島忠大谷田店徒歩15分。 1130m
玄関ポーチは約10平米の広さ
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

物件の基本情報

物件名	アンビシャス綾瀬
所在地	東京都足立区東和3丁目4-14
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬徒歩13分千代田・常磐緩行線亀有徒歩17分
価格	4,580万円
管理費	月額9,600円	修繕積立金	月額7,880円
間取り	3LDK	専有面積	70.38m²(壁芯)
バルコニー面積	11.16m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 7階
築年月	平成21年1月 (築15年)
登録日	2024年4月2日	有効期限	2024年6月14日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月7日	次回情報更新日	2024年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●和室 ●複層ガラス・複層サッシ ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円、CATV（定額料金） 300円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	《おすすめポイント》◇足立区立東渕江小学校まで徒歩6分　◇2025年夏頃に駅隣接地に「ららテラス北綾瀬」開業予定　◇2022年1月に大規模修繕工事完工　【今後のリフォーム予定の内容】・浴室暖房乾燥機の交換・壁/天井クロスの全面貼替・床CFシート、ソフト巾木張替・和室の畳表替・フスマ張替　【交換工事履歴】・2023年2月　給湯器・2023年3月　浴室のシャワー水栓・2023年10月　ビルトインコンロ

物件周辺施設までの距離

小学校	足立区立東渕江小学校 460ｍ
中学校	足立区立蒲原中学校 200ｍ
コンビニ	340ｍ
スーパー	350ｍ
病院	680ｍ
公園	990ｍ
ドラッグストア	320ｍ
その他	リリオ亀有 1,500ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 99988-2300
物件番号: 1358110006489
自社管理番号: B00467-009444
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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