ロイヤル吹田藤ヶ丘(中古マンション) 2,458万円 4LDK [16073901] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ロイヤル吹田藤ヶ丘 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,458万円（月額12,150円/月額21,390円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線吹田徒歩15分
阪急電鉄千里線吹田徒歩23分

Point: ■月々6万円台■4ＬＤＫ■97m2以上■最上階■南向き■角部屋■小学校まで6分■日当り・通風良好

■手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない外観です！
間取り
■リビングは18．5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■リビングが2つの居室に面しているので家族が対面しやすり間取りです！■最上階で角部屋のため、日当たりも良く、通風も良好です◎
■バルコニー側から見たリビングの様子です！■ワイドリビングは、リビングとダイニングを分けて使いやすい間取りです♪
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
■キッチン側にも出入口があるため、お買い物後など荷物の多い時など便利な構造になっています。
■玄関側のこの洋室は7．5帖あるので、主寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■玄関側4．5帖の洋室です！■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、子供部屋や趣味部屋等にもおすすめです！
■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
■玄関側洋室の大容量クローゼットです！■大容量なので洋服以外にもゴルフバッグ・衣装ケース・布団・旅行鞄・スノーボード・楽器など様々な物を収納することが出来るのも魅力です！
■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
■リビング横洋室のクローゼットです！■造り付けの収納はお部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■広々とした玄関！ベビーカーなども余裕で置けそうですね！■シューズボックスや収納棚を壁側に設置しても十分な広さがあります！
■リビング横6帖の和室です！■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！
■リビング横6帖の洋室です！■全居室に収納がついているのも、うれしいポイント！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
■玄関側の居室が2部屋あり、独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイントです！
■寒い冬にも安心！追い炊き機能付きで冷めてしまったお風呂もすぐに温めなおすことができます！
■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
■テレビモニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
■Ｌ字型の引き回しバルコニーでとても広々としているため、洗濯物やお布団も一気に日干しができます！■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
■バルコニーからの眺望です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
■オートロックで防犯対策のされたマンションです！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ロイヤル吹田藤ヶ丘
所在地	大阪府吹田市藤が丘町
交通	東海道本線吹田徒歩15分阪急電鉄千里線吹田徒歩23分
価格	2,458万円
管理費	月額12,150円	修繕積立金	月額21,390円
間取り	4LDK	専有面積	97.22m²(壁芯)
バルコニー面積	24.94m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和63年5月 (築36年)
登録日	2024年3月30日	有効期限	2024年5月31日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々6万円台でご購入可能！■4ＬＤＫ、97m2以上のゆとりある間取り！■最上階、南向きで日当り、眺望良好◎■角部屋のため通風良好！■小学校まで6分で通学安心！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千里第一小学校 448ｍ
中学校	片山中学校 1,253ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 20295-2305
物件番号: 1419780001638
自社管理番号: 3792220
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。