愛知県名古屋市港区宝神3丁目の中古一戸建て 3,880万円 5LDK [16073744] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市港区宝神3丁目

価格： 3,880万円

間取り： 5LDK

交通情報：

名古屋臨海高速鉄道稲永徒歩14分
名古屋臨海高速鉄道野跡徒歩21分

Point: ◆64坪の土地◆南面道路につき日当たり良好◆LDK約27帖◆両面バルコニー◆小屋裏収納あり◆吹抜◆1Fと2Fに洗面室あり◆2015年にリフォーム歴あり◆閑静な住宅街◆周辺施設充実◆小中学校徒歩約12分

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む南向きの住まい！
敷地213平米に建つゆとりの一戸建て+事務所付き♪
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれる広々とした玄関ホール♪
【5LDK＋小屋裏収納】吹抜から開放的な光が降り注ぎます。
【リビング約16帖】4.5帖の書斎スペースがあります！
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
ご夫婦や親子での料理をする時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップ♪
深型シンク、グリル、食洗機。設備充実のキッチン！広々としたキッチンでお料理もはかどります。
【1F洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
【2F洗面所】洗面所は1.2階にあるので朝の準備もスムーズにできます！
【2F洗濯室】
一日の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスタブ！
【2Fトイレ】トイレは1.2Fにございます！
出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート☆
【ダイニング約6.0帖】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
【2F洋室約4.5帖】明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
【2F洋室約6帖】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
【2F洋室約8帖】たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪
バルコニーは屋根付きの為、急な雨が降っても安心です。
港西小学校まで752ｍ徒歩約10分
宝神中学校まで914ｍ徒歩約12分
ナフコ宝神店まで528m徒歩約7分
ミニストップ名古屋宝神店まで283m徒歩約4分
Vドラッグ宝神店423m徒歩約6分
稲永郵便局まで594m徒歩約8分
宝神第二公園まで428m徒歩約6分
あおなみ線「稲永」駅まで1098m徒歩約14分

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市港区宝神3丁目
交通	名古屋臨海高速鉄道稲永徒歩14分名古屋臨海高速鉄道野跡徒歩21分
価格	3,880万円
間取り	5LDK	構造及び階数	鉄骨造 2階建て
建物面積	172.75m²	土地面積	213.98m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年6月 (築23年)
登録日	2024年3月30日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●防犯（雨戸）シャッター ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.5m ) 〇おすすめポイント〇 ■バルコニーは屋根付きの為、急な雨が降っても安心です。 ■敷地213平米に建つゆとりの一戸建て♪ ■収納便利な屋根裏収納付で、お部屋もスッキリ！ ■開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぎます。〇周辺環境〇 ■スーパー徒歩約7分、ドラッグストア徒歩約6分、コンビニ徒歩約4分 ■徒歩5分の距離に小島内科クリニックあり。【制限事項】準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、第2種臨海部防災区域【学区】港西小学校・宝神中学校 ※設備の故障・不具合は免責

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立港西小学校 760ｍ
中学校	名古屋市立宝神中学校 752ｍ
コンビニ	282ｍ
スーパー	451ｍ
公園	593ｍ
商店街	2,858ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店
所在地: 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14344-2300
物件番号: 1400490000958
自社管理番号: 5416418
無料通話: 0037-634-53685
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-363-7770

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